Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 4a

5725AD Heusden

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1600Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.838
+12,1%
[ € 450.417 – € 573.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.341[ € 472.474 – € 522.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.758[ € 499.877 – € 552.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 4a in Heusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.838 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.836Sinds september +1,0%
+€ 55.11212 maanden +12,1%
+€ 37.41812 mnd vs. NL +8,2%
Kasteellaan 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.838 voor Kasteellaan 4a in Heusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 4a in Heusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.758. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.838.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 4a
€ 526.758[ € 499.877 – € 552.496 ]
Verkoper houdt over€ 519.714−€ 7.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.443+€ 12.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteellaan 4a in Heusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.502 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteellaan 4a
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 497.341[ € 472.474 – € 522.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.502[ € 3.327 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 4a adviseren wij in een bod van € 526.758, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.341 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.838+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.758+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.096+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 4a zal in bij een vraagprijs van € 497.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 4a in Heusden bedragen € 2.636 per maand bij een woningwaarde van € 511.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1600
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.838
Verwachte verkoopprijs€ 526.758
Verwachte vraagprijs€ 497.341
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Heusden
PlaatsHeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Heusden besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Heusden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Heusden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 4,0 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Behelp 2, 5725TG Heusden
Behelp 2
1900 · 161 m²
€ 1.791.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.838 is Kasteellaan 4a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Heusden. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 4a in Heusden.

Wat is Kasteellaan 4a in Heusden waard?
Kasteellaan 4a in Heusden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.838 (bandbreedte € 450.417 – € 573.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Heusden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteellaan 4a in Heusden?
De verwachte vraagprijs van Kasteellaan 4a in Heusden is in oktober 2026 € 497.341 (bandbreedte € 472.474 – € 522.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 4a in Heusden?
Voor Kasteellaan 4a adviseren wij een bod van € 526.758 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 4a in Heusden?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 4a in Heusden bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 4a in Heusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 4a in Heusden is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 55.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Heusden is € 654.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 4a ligt rond € 511.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 4a?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 4a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Heusden heeft 12% van de woningen zonnepanelen.