Huiswaardemeter

Woningwaarde Snepweg 38

5725RC Heusden

239 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.587
+12,1%
[ € 718.597 – € 914.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.058[ € 759.105 – € 839.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 834.501[ € 792.506 – € 875.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Snepweg 38 in Heusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.587 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.716Sinds september +1,0%
+€ 87.92612 maanden +12,1%
+€ 59.69712 mnd vs. NL +8,2%
Snepweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.587 voor Snepweg 38 in Heusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snepweg 38 in Heusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.501. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 816.587.

Verwachte verkoopprijs Snepweg 38
€ 834.501[ € 792.506 – € 875.927 ]
Verkoper houdt over€ 824.071−€ 10.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.341+€ 18.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 834.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snepweg 38 in Heusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Snepweg 38
Onder gem. in AstenBoven gem.
€ 799.058[ € 759.105 – € 839.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.511 ]
Gem. vraagprijs in Asten
€ 679.412[ € 360.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snepweg 38 adviseren wij in een bod van € 834.501, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 799.058 ligt. In de gemeente Asten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.587+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.501+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.226+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snepweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 799.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snepweg 38 in Heusden bedragen € 4.178 per maand bij een woningwaarde van € 816.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.993
OZB€ 77
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snepweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.587
Verwachte verkoopprijs€ 834.501
Verwachte vraagprijs€ 799.058
Verwacht overbod+6,0% (Asten)

Locatie

BuurtHeusden centrum→
PlaatsHeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heusden centrum besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (22%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heusden centrum

Heusden centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aangelag 4, 5725BM Heusden
Aangelag 4
2008 · 79 m²
€ 376.772
Straatbeeld van Den Herd 1, 5725CC Heusden
Den Herd 1
1999 · 157 m²
€ 540.098
Straatbeeld van Hooidries 12, 5725BZ Heusden
Hooidries 12
1979 · 168 m²
€ 582.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snepweg 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.587 duidelijk in het hogere segment van Heusden centrum. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Snepweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snepweg 38 in Heusden.

Wat is Snepweg 38 in Heusden waard?
Snepweg 38 in Heusden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.587 (bandbreedte € 718.597 – € 914.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heusden centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snepweg 38 in Heusden?
De verwachte vraagprijs van Snepweg 38 in Heusden is in oktober 2026 € 799.058 (bandbreedte € 759.105 – € 839.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Snepweg 38 in Heusden?
Voor Snepweg 38 adviseren wij een bod van € 834.501 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Asten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snepweg 38 in Heusden?
De geschatte bruto maandlasten van Snepweg 38 in Heusden bedragen € 4.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.993 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snepweg 38 in Heusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snepweg 38 in Heusden is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 87.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snepweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heusden centrum is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Snepweg 38 ligt rond € 816.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snepweg 38?
Huishoudens in de buurt van Snepweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heusden centrum heeft 26% van de woningen zonnepanelen.