Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schefferlaan 9, 6869TA Heveadorp

Woningwaarde Schefferlaan 9

6869TA Heveadorp

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.893
+5,7%
[ € 539.346 – € 686.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.001[ € 570.951 – € 631.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.021[ € 593.789 – € 656.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Schefferlaan 9 in Heveadorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 612.893 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.151Sinds juli +0,5%
+€ 32.98412 maanden +5,7%
+€ 12.50112 mnd vs. NL +2,2%
Schefferlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.893 voor Schefferlaan 9 in Heveadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schefferlaan 9 in Heveadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.021. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 612.893.

Verwachte verkoopprijs Schefferlaan 9
€ 625.021[ € 593.789 – € 656.293 ]
Verkoper houdt over€ 616.896−€ 8.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.671+€ 14.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schefferlaan 9 in Heveadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Verwachte vraagprijs Schefferlaan 9
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 601.001[ € 570.951 – € 631.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 698.737[ € 207.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schefferlaan 9 adviseren wij in een bod van € 625.021, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 601.001 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.893+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.021+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.272+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schefferlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 601.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schefferlaan 9 in Heveadorp bedragen € 3.162 per maand bij een woningwaarde van € 612.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 71
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schefferlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.893
Verwachte verkoopprijs€ 625.021
Verwachte vraagprijs€ 601.001
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHeveadorp
PlaatsHeveadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heveadorp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Heveadorp

Heveadorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 22, 6869VH Heveadorp
Beeklaan 22
1987 · 196 m²
€ 768.234
Straatbeeld van Beeklaan 36, 6869VH Heveadorp
Beeklaan 36
1917 · 108 m²
€ 290.625
Straatbeeld van Wilhelmilaan 1, 6869VA Heveadorp
Wilhelmilaan 1
1985 · 104 m²
€ 425.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.893 ligt Schefferlaan 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heveadorp. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schefferlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schefferlaan 9 in Heveadorp.

Wat is Schefferlaan 9 in Heveadorp waard?
Schefferlaan 9 in Heveadorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.893 (bandbreedte € 539.346 – € 686.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heveadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schefferlaan 9 in Heveadorp?
De verwachte vraagprijs van Schefferlaan 9 in Heveadorp is in augustus 2026 € 601.001 (bandbreedte € 570.951 – € 631.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Schefferlaan 9 in Heveadorp?
Voor Schefferlaan 9 adviseren wij een bod van € 625.021 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schefferlaan 9 in Heveadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Schefferlaan 9 in Heveadorp bedragen € 3.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schefferlaan 9 in Heveadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schefferlaan 9 in Heveadorp is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schefferlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heveadorp is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Schefferlaan 9 ligt rond € 612.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schefferlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Schefferlaan 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heveadorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.