Woningwaarde Wilhelmilaan 1, Heveadorp (6869VA)

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmilaan 1 in Heveadorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.486 (€ 4.043 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.162Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 21.70412 maanden +5,4%+5,4%

+€ 4.79312 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Wilhelmilaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.486 voor Wilhelmilaan 1 in Heveadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmilaan 1 in Heveadorp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 430.751. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.486.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmilaan 1

€ 430.751[ € 409.050 – € 452.107 ]

Verkoper houdt over€ 424.763−€ 5.988 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 441.516+€ 10.765 kosten koper

Verkoopprijs€ 430.751

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.738

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 424.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelmilaan 1 in Heveadorp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 410.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelmilaan 1

Onder gem. in RenkumBoven gem.

€ 410.466[ € 389.943 – € 430.989 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.947[ € 3.749 – € 4.144 ]

Gem. vraagprijs in Renkum

€ 763.768[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmilaan 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 430.751, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.466 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.486+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 430.751+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 452.289+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmilaan 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 410.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmilaan 1 in Heveadorp bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 420.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 210.000€ 631.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.144/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056

OZB€ 34

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.144

Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmilaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte158 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.486

Verwachte verkoopprijs€ 430.751

Verwachte vraagprijs€ 410.466

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHeveadorp

PlaatsHeveadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heveadorp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (29%)

B (19%)

C (29%)

D (11%)

E (7%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Heveadorp

Heveadorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.486 is Wilhelmilaan 1 een van de meer betaalbare woningen in Heveadorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelmilaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmilaan 1 in Heveadorp.

Wat is Wilhelmilaan 1 in Heveadorp waard?

Wilhelmilaan 1 in Heveadorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.486 (bandbreedte € 370.028 – € 470.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heveadorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelmilaan 1 in Heveadorp?

De verwachte vraagprijs van Wilhelmilaan 1 in Heveadorp is in juni 2026 € 410.466 (bandbreedte € 389.943 – € 430.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.043.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmilaan 1 in Heveadorp?

Voor Wilhelmilaan 1 adviseren wij een bod van € 430.751 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilhelmilaan 1 in Heveadorp?

De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmilaan 1 in Heveadorp bedragen € 2.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmilaan 1 in Heveadorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilhelmilaan 1 in Heveadorp is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmilaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heveadorp is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmilaan 1 ligt rond € 420.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wilhelmilaan 1?

Huishoudens in de buurt van Wilhelmilaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heveadorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Wilhelmilaan 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde