Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelmilaan 1, 6869VA Heveadorp

Woningwaarde Wilhelmilaan 1

6869VA Heveadorp

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.141
+5,7%
[ € 374.124 – € 476.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.010[ € 394.260 – € 435.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.520[ € 413.579 – € 457.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmilaan 1 in Heveadorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 425.141 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds juli +0,5%
+€ 22.88012 maanden +5,7%
+€ 8.67212 mnd vs. NL +2,2%
Wilhelmilaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.141 voor Wilhelmilaan 1 in Heveadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmilaan 1 in Heveadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.520. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 425.141.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmilaan 1
€ 435.520[ € 413.579 – € 457.113 ]
Verkoper houdt over€ 429.479−€ 6.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.380+€ 10.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelmilaan 1 in Heveadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelmilaan 1
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 415.010[ € 394.260 – € 435.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 698.737[ € 207.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmilaan 1 adviseren wij in een bod van € 435.520, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 415.010 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.141+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.520+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.296+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmilaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 415.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmilaan 1 in Heveadorp bedragen € 2.209 per maand bij een woningwaarde van € 425.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmilaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.141
Verwachte verkoopprijs€ 435.520
Verwachte vraagprijs€ 415.010
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHeveadorp
PlaatsHeveadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heveadorp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Heveadorp

Heveadorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 22, 6869VH Heveadorp
Beeklaan 22
1987 · 196 m²
€ 768.234
Straatbeeld van Beeklaan 36, 6869VH Heveadorp
Beeklaan 36
1917 · 108 m²
€ 290.625
Straatbeeld van Schefferlaan 9, 6869TA Heveadorp
Schefferlaan 9
1986 · 165 m²
€ 612.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.141 is Wilhelmilaan 1 een van de meer betaalbare woningen in Heveadorp. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelmilaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmilaan 1 in Heveadorp.

Wat is Wilhelmilaan 1 in Heveadorp waard?
Wilhelmilaan 1 in Heveadorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.141 (bandbreedte € 374.124 – € 476.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heveadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelmilaan 1 in Heveadorp?
De verwachte vraagprijs van Wilhelmilaan 1 in Heveadorp is in augustus 2026 € 415.010 (bandbreedte € 394.260 – € 435.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmilaan 1 in Heveadorp?
Voor Wilhelmilaan 1 adviseren wij een bod van € 435.520 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelmilaan 1 in Heveadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmilaan 1 in Heveadorp bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmilaan 1 in Heveadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelmilaan 1 in Heveadorp is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmilaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heveadorp is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmilaan 1 ligt rond € 425.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelmilaan 1?
Huishoudens in de buurt van Wilhelmilaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heveadorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.