Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beeklaan 22, 6869VH Heveadorp

Woningwaarde Beeklaan 22

6869VH Heveadorp

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.234
+5,7%
[ € 676.046 – € 860.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.355[ € 715.687 – € 791.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.407[ € 744.314 – € 822.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 22 in Heveadorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 768.234 (€ 3.920 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.950Sinds juli +0,5%
+€ 41.34412 maanden +5,7%
+€ 15.67012 mnd vs. NL +2,2%
Beeklaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.234 voor Beeklaan 22 in Heveadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 22 in Heveadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.407. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 768.234.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 22
€ 783.407[ € 744.314 – € 822.664 ]
Verkoper houdt over€ 773.540−€ 9.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.225+€ 17.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeklaan 22 in Heveadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Verwachte vraagprijs Beeklaan 22
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 753.355[ € 715.687 – € 791.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.651 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 698.737[ € 207.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 22 adviseren wij in een bod van € 783.407, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 753.355 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.234+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.407+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.577+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 753.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 22 in Heveadorp bedragen € 3.949 per maand bij een woningwaarde van € 768.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.757
OZB€ 90
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.234
Verwachte verkoopprijs€ 783.407
Verwachte vraagprijs€ 753.355
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHeveadorp
PlaatsHeveadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heveadorp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Heveadorp

Heveadorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 36, 6869VH Heveadorp
Beeklaan 36
1917 · 108 m²
€ 290.625
Straatbeeld van Schefferlaan 9, 6869TA Heveadorp
Schefferlaan 9
1986 · 165 m²
€ 612.893
Straatbeeld van Wilhelmilaan 1, 6869VA Heveadorp
Wilhelmilaan 1
1985 · 104 m²
€ 425.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeklaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 768.234 duidelijk in het hogere segment van Heveadorp. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 22 in Heveadorp.

Wat is Beeklaan 22 in Heveadorp waard?
Beeklaan 22 in Heveadorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.234 (bandbreedte € 676.046 – € 860.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heveadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeklaan 22 in Heveadorp?
De verwachte vraagprijs van Beeklaan 22 in Heveadorp is in augustus 2026 € 753.355 (bandbreedte € 715.687 – € 791.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 22 in Heveadorp?
Voor Beeklaan 22 adviseren wij een bod van € 783.407 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 22 in Heveadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 22 in Heveadorp bedragen € 3.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.757 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 22 in Heveadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 22 in Heveadorp is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 41.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heveadorp is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 22 ligt rond € 768.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 22?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heveadorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.