Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beeklaan 22, 6869VH Heveadorp

Woningwaarde Beeklaan 22

6869VH Heveadorp

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.822
+5,4%
[ € 668.643 – € 851.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.106[ € 707.851 – € 782.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.828[ € 736.165 – € 813.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 22 in Heveadorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 759.822 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.906Sinds mei +0,5%
+€ 39.22012 maanden +5,4%
+€ 8.66212 mnd vs. NL +1,2%
Beeklaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.822 voor Beeklaan 22 in Heveadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 22 in Heveadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.828. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 759.822.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 22
€ 774.828[ € 736.165 – € 813.655 ]
Verkoper houdt over€ 765.055−€ 9.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.475+€ 17.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeklaan 22 in Heveadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.802 per m².

Verwachte vraagprijs Beeklaan 22
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 745.106[ € 707.851 – € 782.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.802[ € 3.611 – € 3.992 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 763.768[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 22 adviseren wij in een bod van € 774.828, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 745.106 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.822+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.828+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.569+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 745.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 22 in Heveadorp bedragen € 3.809 per maand bij een woningwaarde van € 759.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.716
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.822
Verwachte verkoopprijs€ 774.828
Verwachte vraagprijs€ 745.106
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHeveadorp
PlaatsHeveadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heveadorp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (29%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Heveadorp

Heveadorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 36, 6869VH Heveadorp
Beeklaan 36
1917 · 108 m²
€ 287.442
Straatbeeld van Schefferlaan 9, 6869TA Heveadorp
Schefferlaan 9
1986 · 165 m²
€ 606.183
Straatbeeld van Wilhelmilaan 1, 6869VA Heveadorp
Wilhelmilaan 1
1985 · 104 m²
€ 420.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeklaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.822 duidelijk in het hogere segment van Heveadorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 22 in Heveadorp.

Wat is Beeklaan 22 in Heveadorp waard?
Beeklaan 22 in Heveadorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.822 (bandbreedte € 668.643 – € 851.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heveadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeklaan 22 in Heveadorp?
De verwachte vraagprijs van Beeklaan 22 in Heveadorp is in juni 2026 € 745.106 (bandbreedte € 707.851 – € 782.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 22 in Heveadorp?
Voor Beeklaan 22 adviseren wij een bod van € 774.828 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 22 in Heveadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 22 in Heveadorp bedragen € 3.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.716 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 22 in Heveadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 22 in Heveadorp is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 39.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heveadorp is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 22 ligt rond € 759.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 22?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heveadorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.