Woningwaarde Beeklaan 36, Heveadorp (6869VH)

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 36 in Heveadorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 287.442 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 14.83712 maanden +5,4%+5,4%

+€ 3.27712 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Beeklaan 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.442 voor Beeklaan 36 in Heveadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 36 in Heveadorp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 295.268. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 287.442.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 36

€ 295.268[ € 280.188 – € 309.681 ]

Verkoper houdt over€ 290.770−€ 4.498 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 303.323+€ 8.055 kosten koper

Verkoopprijs€ 295.268

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.248

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 290.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeklaan 36 in Heveadorp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 279.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Verwachte vraagprijs Beeklaan 36

Onder gem. in RenkumBoven gem.

€ 279.824[ € 265.833 – € 293.815 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.591[ € 2.461 – € 2.721 ]

Gem. vraagprijs in Renkum

€ 763.768[ € 249.500 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 36 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 295.268, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 279.824 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.442+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 295.268+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 310.031+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 36 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 279.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 36 in Heveadorp bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 287.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 144.000€ 431.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.494/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406

OZB€ 34

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.494

Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1917

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte118 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.442

Verwachte verkoopprijs€ 295.268

Verwachte vraagprijs€ 279.824

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHeveadorp

PlaatsHeveadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heveadorp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (29%)

B (19%)

C (29%)

D (11%)

E (7%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Heveadorp

Heveadorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.442 is Beeklaan 36 een van de meer betaalbare woningen in Heveadorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 36 in Heveadorp.

Wat is Beeklaan 36 in Heveadorp waard?

Beeklaan 36 in Heveadorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.442 (bandbreedte € 252.949 – € 321.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heveadorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beeklaan 36 in Heveadorp?

De verwachte vraagprijs van Beeklaan 36 in Heveadorp is in juni 2026 € 279.824 (bandbreedte € 265.833 – € 293.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.

Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 36 in Heveadorp?

Voor Beeklaan 36 adviseren wij een bod van € 295.268 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 36 in Heveadorp?

De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 36 in Heveadorp bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 36 in Heveadorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beeklaan 36 in Heveadorp is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heveadorp is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 36 ligt rond € 287.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 36?

Huishoudens in de buurt van Beeklaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heveadorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Beeklaan 36

Onderhoudsstaat en woningwaarde