Huiswaardemeter

Woningwaarde Schefferlaan 34

6869TB Heveadorp

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.475
+6,4%
[ € 386.738 – € 492.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.185[ € 407.726 – € 450.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.011[ € 427.297 – € 472.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Schefferlaan 34 in Heveadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.475 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.259Sinds september +0,5%
+€ 26.35912 maanden +6,4%
+€ 10.35412 mnd vs. NL +2,5%
Schefferlaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.475 voor Schefferlaan 34 in Heveadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schefferlaan 34 in Heveadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.011. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 439.475.

Verwachte verkoopprijs Schefferlaan 34
€ 450.011[ € 427.297 – € 472.275 ]
Verkoper houdt over€ 443.811−€ 6.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.161+€ 11.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schefferlaan 34 in Heveadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Verwachte vraagprijs Schefferlaan 34
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 429.185[ € 407.726 – € 450.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schefferlaan 34 adviseren wij in een bod van € 450.011, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 429.185 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.475+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.011+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.512+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schefferlaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 429.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schefferlaan 34 in Heveadorp bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 439.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schefferlaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.475
Verwachte verkoopprijs€ 450.011
Verwachte vraagprijs€ 429.185
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHeveadorp
PlaatsHeveadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heveadorp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Heveadorp

Heveadorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelmilaan 1, 6869VA Heveadorp
Wilhelmilaan 1
1985 · 104 m²
€ 425.141
Straatbeeld van Schefferlaan 9, 6869TA Heveadorp
Schefferlaan 9
1986 · 165 m²
€ 612.893
Straatbeeld van Beeklaan 22, 6869VH Heveadorp
Beeklaan 22
1987 · 196 m²
€ 768.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.475 is Schefferlaan 34 een van de meer betaalbare woningen in Heveadorp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schefferlaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schefferlaan 34 in Heveadorp.

Wat is Schefferlaan 34 in Heveadorp waard?
Schefferlaan 34 in Heveadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.475 (bandbreedte € 386.738 – € 492.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heveadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schefferlaan 34 in Heveadorp?
De verwachte vraagprijs van Schefferlaan 34 in Heveadorp is in oktober 2026 € 429.185 (bandbreedte € 407.726 – € 450.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Schefferlaan 34 in Heveadorp?
Voor Schefferlaan 34 adviseren wij een bod van € 450.011 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schefferlaan 34 in Heveadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Schefferlaan 34 in Heveadorp bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schefferlaan 34 in Heveadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schefferlaan 34 in Heveadorp is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 26.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schefferlaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heveadorp is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Schefferlaan 34 ligt rond € 439.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schefferlaan 34?
Huishoudens in de buurt van Schefferlaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heveadorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.