Huiswaardemeter

Woningwaarde Schefferlaan 8

6869TB Heveadorp

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.208
+6,4%
[ € 518.503 – € 659.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.963[ € 546.215 – € 603.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.806[ € 573.526 – € 633.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Schefferlaan 8 in Heveadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.208 (€ 4.430 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.029Sinds september +0,5%
+€ 35.33912 maanden +6,4%
+€ 13.88112 mnd vs. NL +2,5%
Schefferlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.208 voor Schefferlaan 8 in Heveadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schefferlaan 8 in Heveadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.806. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 589.208.

Verwachte verkoopprijs Schefferlaan 8
€ 603.806[ € 573.526 – € 633.897 ]
Verkoper houdt over€ 595.914−€ 7.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.032+€ 14.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schefferlaan 8 in Heveadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Verwachte vraagprijs Schefferlaan 8
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 574.963[ € 546.215 – € 603.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schefferlaan 8 adviseren wij in een bod van € 603.806, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 574.963 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.208+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.806+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.996+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schefferlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 574.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schefferlaan 8 in Heveadorp bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 589.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.881
OZB€ 69
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schefferlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.208
Verwachte verkoopprijs€ 603.806
Verwachte vraagprijs€ 574.963
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHeveadorp
PlaatsHeveadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heveadorp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Heveadorp

Heveadorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelmilaan 1, 6869VA Heveadorp
Wilhelmilaan 1
1985 · 104 m²
€ 425.141
Straatbeeld van Schefferlaan 9, 6869TA Heveadorp
Schefferlaan 9
1986 · 165 m²
€ 612.893
Straatbeeld van Beeklaan 22, 6869VH Heveadorp
Beeklaan 22
1987 · 196 m²
€ 768.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.208 zit Schefferlaan 8 in het middensegment van Heveadorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schefferlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schefferlaan 8 in Heveadorp.

Wat is Schefferlaan 8 in Heveadorp waard?
Schefferlaan 8 in Heveadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.208 (bandbreedte € 518.503 – € 659.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heveadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schefferlaan 8 in Heveadorp?
De verwachte vraagprijs van Schefferlaan 8 in Heveadorp is in oktober 2026 € 574.963 (bandbreedte € 546.215 – € 603.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Schefferlaan 8 in Heveadorp?
Voor Schefferlaan 8 adviseren wij een bod van € 603.806 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schefferlaan 8 in Heveadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Schefferlaan 8 in Heveadorp bedragen € 3.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.881 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schefferlaan 8 in Heveadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schefferlaan 8 in Heveadorp is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schefferlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heveadorp is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Schefferlaan 8 ligt rond € 589.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schefferlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Schefferlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heveadorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.