Huiswaardemeter

Woningwaarde ir. Munterlaan 7

6869TC Heveadorp

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.495
+6,4%
[ € 521.396 – € 663.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.411[ € 549.490 – € 607.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.922[ € 576.415 – € 637.091 ]

Wat is mijn huis waard?

ir. Munterlaan 7 in Heveadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.495 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.046Sinds september +0,5%
+€ 35.53612 maanden +6,4%
+€ 13.95912 mnd vs. NL +2,5%
ir. Munterlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.495 voor ir. Munterlaan 7 in Heveadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

ir. Munterlaan 7 in Heveadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.922. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 592.495.

Verwachte verkoopprijs ir. Munterlaan 7
€ 606.922[ € 576.415 – € 637.091 ]
Verkoper houdt over€ 598.996−€ 7.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.210+€ 14.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

ir. Munterlaan 7 in Heveadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs ir. Munterlaan 7
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 578.411[ € 549.490 – € 607.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor ir. Munterlaan 7 adviseren wij in een bod van € 606.922, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 578.411 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.495+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.922+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.268+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

ir. Munterlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 578.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor ir. Munterlaan 7 in Heveadorp bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 592.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.897
OZB€ 69
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over ir. Munterlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.495
Verwachte verkoopprijs€ 606.922
Verwachte vraagprijs€ 578.411
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHeveadorp
PlaatsHeveadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heveadorp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Heveadorp

Heveadorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schefferlaan 9, 6869TA Heveadorp
Schefferlaan 9
1986 · 165 m²
€ 612.893
Straatbeeld van Wilhelmilaan 1, 6869VA Heveadorp
Wilhelmilaan 1
1985 · 104 m²
€ 425.141
Straatbeeld van Beeklaan 22, 6869VH Heveadorp
Beeklaan 22
1987 · 196 m²
€ 768.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.495 zit ir. Munterlaan 7 in het middensegment van Heveadorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over ir. Munterlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van ir. Munterlaan 7 in Heveadorp.

Wat is ir. Munterlaan 7 in Heveadorp waard?
ir. Munterlaan 7 in Heveadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.495 (bandbreedte € 521.396 – € 663.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heveadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van ir. Munterlaan 7 in Heveadorp?
De verwachte vraagprijs van ir. Munterlaan 7 in Heveadorp is in oktober 2026 € 578.411 (bandbreedte € 549.490 – € 607.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op ir. Munterlaan 7 in Heveadorp?
Voor ir. Munterlaan 7 adviseren wij een bod van € 606.922 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van ir. Munterlaan 7 in Heveadorp?
De geschatte bruto maandlasten van ir. Munterlaan 7 in Heveadorp bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.897 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van ir. Munterlaan 7 in Heveadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van ir. Munterlaan 7 in Heveadorp is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 35.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van ir. Munterlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heveadorp is € 477.000. De geschatte marktwaarde van ir. Munterlaan 7 ligt rond € 592.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van ir. Munterlaan 7?
Huishoudens in de buurt van ir. Munterlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heveadorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.