Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeklaan 37

6869VG Heveadorp

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.662
+6,4%
[ € 303.303 – € 386.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.523[ € 318.747 – € 352.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.050[ € 335.959 – € 371.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 37 in Heveadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.662 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds september +0,5%
+€ 20.67212 maanden +6,4%
+€ 8.12012 mnd vs. NL +2,5%
Beeklaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.662 voor Beeklaan 37 in Heveadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 37 in Heveadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.050. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.662.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 37
€ 354.050[ € 335.959 – € 371.323 ]
Verkoper houdt over€ 348.905−€ 5.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.281+€ 9.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeklaan 37 in Heveadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Verwachte vraagprijs Beeklaan 37
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 335.523[ € 318.747 – € 352.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.664 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 37 adviseren wij in een bod van € 354.050, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 335.523 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.662+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.050+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.753+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 335.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 37 in Heveadorp bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 344.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.662
Verwachte verkoopprijs€ 354.050
Verwachte vraagprijs€ 335.523
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtHeveadorp
PlaatsHeveadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heveadorp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Heveadorp

Heveadorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 22, 6869VH Heveadorp
Beeklaan 22
1987 · 196 m²
€ 768.234
Straatbeeld van Beeklaan 36, 6869VH Heveadorp
Beeklaan 36
1917 · 108 m²
€ 290.625
Straatbeeld van Schefferlaan 9, 6869TA Heveadorp
Schefferlaan 9
1986 · 165 m²
€ 612.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.662 is Beeklaan 37 een van de meer betaalbare woningen in Heveadorp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 37 in Heveadorp.

Wat is Beeklaan 37 in Heveadorp waard?
Beeklaan 37 in Heveadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.662 (bandbreedte € 303.303 – € 386.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heveadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeklaan 37 in Heveadorp?
De verwachte vraagprijs van Beeklaan 37 in Heveadorp is in oktober 2026 € 335.523 (bandbreedte € 318.747 – € 352.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 37 in Heveadorp?
Voor Beeklaan 37 adviseren wij een bod van € 354.050 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 37 in Heveadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 37 in Heveadorp bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 37 in Heveadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 37 in Heveadorp is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 20.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heveadorp is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 37 ligt rond € 344.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 37?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heveadorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.