Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerkamp 9

6093BZ Heythuysen

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.751
+6,7%
[ € 337.701 – € 429.801 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.265[ € 356.502 – € 394.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.275[ € 372.545 – € 411.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkamp 9 in Heythuysen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 383.751 (€ 3.022 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.347Sinds mei +0,6%
+€ 24.06412 maanden +6,7%
+€ 8.81112 mnd vs. NL +2,4%
Meerkamp 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.751 voor Meerkamp 9 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkamp 9 in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.275. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 383.751.

Verwachte verkoopprijs Meerkamp 9
€ 391.275[ € 372.545 – € 411.759 ]
Verkoper houdt over€ 385.721−€ 5.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.251+€ 9.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.721

Wat is de vraagprijs?

Meerkamp 9 in Heythuysen staat in te koop voor € 375.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Vraagprijs Meerkamp 9
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 375.265[ € 356.502 – € 394.028 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 552.050[ € 237.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkamp 9 adviseren wij in een bod van € 391.275, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 375.265 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.751+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.275+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.839+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkamp 9 zal in bij een vraagprijs van € 375.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkamp 9 in Heythuysen bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 383.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.877
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.751
Verwachte verkoopprijs€ 391.275
Vraagprijs€ 375.265
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharina Daemenstraat 35, 6093KE Heythuysen
Catharina Daemenstraat 35
2014 · 75 m²
€ 279.867
Straatbeeld van Tienderweg 27, 6093EN Heythuysen
Tienderweg 27
1988 · 40 m²
€ 137.158
Straatbeeld van Walk 5, 6093GS Heythuysen
Walk 5
2018 · 121 m²
€ 430.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerkamp 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.751 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Heythuysen willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meerkamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkamp 9 in Heythuysen.

Wat is Meerkamp 9 in Heythuysen waard?
Meerkamp 9 in Heythuysen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.751 (bandbreedte € 337.701 – € 429.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de vraagprijs van Meerkamp 9 in Heythuysen?
Meerkamp 9 in Heythuysen staat in juni 2026 te koop voor € 375.265. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkamp 9 in Heythuysen?
Voor Meerkamp 9 adviseren wij een bod van € 391.275 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkamp 9 in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkamp 9 in Heythuysen bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.877 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkamp 9 in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkamp 9 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkamp 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Meerkamp 9 ligt rond € 383.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkamp 9?
Huishoudens in de buurt van Meerkamp 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.