Huizenprijzen Heythuysen
Plaats in gemeente Leudal · 3.314 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Heythuysen
Huizenprijzen Heythuysen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Heythuysen (gemeente Leudal) bedraagt in juni 2026 € 465.734. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Heythuysen (gemeente Leudal) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Heythuysen
In Heythuysen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 446.090 in Kern Heythuysen, met een vierkante meterprijs van € 3.879 per m².
| Kern Heythuysen | € 446.090 | € 3.913 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Heythuysen?
In Heythuysen (gemeente Leudal) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heythuysen (gemeente Leudal) bedraagt € 2.985 per m².
Is Heythuysen duur om te wonen?
Heythuysen (gemeente Leudal) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 465.734 (€ 3.879 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.496 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Heythuysen?
In Heythuysen (gemeente Leudal) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 447.836 (€ 2.871 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Heythuysen (gemeente Leudal) is 67% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Heythuysen?
In staan er 10 woningen te koop in Heythuysen. Heythuysen heeft een woningoverschot van 70 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Heythuysen?
De huizenprijzen in Heythuysen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Heythuysen sneller groeit met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Heythuysen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Heythuysen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Heythuysen
Veelgestelde vragen over Heythuysen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heythuysen (gemeente Leudal).