Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooghveld 15

6093DB Heythuysen

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.920
+7,6%
[ € 543.770 – € 692.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.114[ € 577.708 – € 638.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.884[ € 596.195 – € 658.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooghveld 15 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.920 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.780Sinds september +0,6%
+€ 43.86212 maanden +7,6%
+€ 21.62212 mnd vs. NL +3,8%
Hooghveld 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.920 voor Hooghveld 15 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooghveld 15 in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.884. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 617.920.

Verwachte verkoopprijs Hooghveld 15
€ 627.884[ € 596.195 – € 658.953 ]
Verkoper houdt over€ 619.727−€ 8.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.592+€ 14.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooghveld 15 in Heythuysen heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Hooghveld 15
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 608.114[ € 577.708 – € 638.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 583.036[ € 309.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooghveld 15 adviseren wij in een bod van € 627.884, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 608.114 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.920+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.884+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.278+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooghveld 15 zal in bij een vraagprijs van € 608.114 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooghveld 15 in Heythuysen bedragen € 3.170 per maand bij een woningwaarde van € 617.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.022
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooghveld 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.920
Verwachte verkoopprijs€ 627.884
Verwachte vraagprijs€ 608.114
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Park 8, 6093EL Heythuysen
Park 8
1980 · 199 m²
€ 608.971
Straatbeeld van De Zwong 5, 6093JV Heythuysen
De Zwong 5
1998 · 199 m²
€ 608.366
Straatbeeld van De Zwong 10, 6093JV Heythuysen
De Zwong 10
1997 · 211 m²
€ 692.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooghveld 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.920 duidelijk in het hogere segment van Kern Heythuysen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hooghveld 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooghveld 15 in Heythuysen.

Wat is Hooghveld 15 in Heythuysen waard?
Hooghveld 15 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.920 (bandbreedte € 543.770 – € 692.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooghveld 15 in Heythuysen?
De verwachte vraagprijs van Hooghveld 15 in Heythuysen is in oktober 2026 € 608.114 (bandbreedte € 577.708 – € 638.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooghveld 15 in Heythuysen?
Voor Hooghveld 15 adviseren wij een bod van € 627.884 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooghveld 15 in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Hooghveld 15 in Heythuysen bedragen € 3.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.022 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooghveld 15 in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooghveld 15 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 43.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooghveld 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Hooghveld 15 ligt rond € 617.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooghveld 15?
Huishoudens in de buurt van Hooghveld 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.