Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooghveld 5

6093DB Heythuysen

282 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.177
+7,6%
[ € 560.716 – € 713.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.305[ € 595.940 – € 658.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.205[ € 614.414 – € 679.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooghveld 5 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.177 (€ 2.259 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.898Sinds september +0,6%
+€ 45.22912 maanden +7,6%
+€ 22.29612 mnd vs. NL +3,8%
Hooghveld 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.177 voor Hooghveld 5 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooghveld 5 in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.205. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 637.177.

Verwachte verkoopprijs Hooghveld 5
€ 647.205[ € 614.414 – € 679.089 ]
Verkoper houdt over€ 638.836−€ 8.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.299+€ 15.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooghveld 5 in Heythuysen heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.224 per m².

Verwachte vraagprijs Hooghveld 5
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 627.305[ € 595.940 – € 658.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.224[ € 2.113 – € 2.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 583.036[ € 309.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooghveld 5 adviseren wij in een bod van € 647.205, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 627.305 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.177+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.205+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.565+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooghveld 5 zal in bij een vraagprijs van € 627.305 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooghveld 5 in Heythuysen bedragen € 3.286 per maand bij een woningwaarde van € 637.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.116
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooghveld 5

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.177
Verwachte verkoopprijs€ 647.205
Verwachte vraagprijs€ 627.305
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zwong 4, 6093JV Heythuysen
De Zwong 4
1998 · 253 m²
€ 763.609
Straatbeeld van Graaf van Hornelaan 3a, 6093BM Heythuysen
Graaf van Hornelaan 3a
1965 · 223 m²
€ 405.841
Straatbeeld van De Zwong 6, 6093JV Heythuysen
De Zwong 6
1999 · 225 m²
€ 588.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooghveld 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.177 duidelijk in het hogere segment van Kern Heythuysen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hooghveld 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooghveld 5 in Heythuysen.

Wat is Hooghveld 5 in Heythuysen waard?
Hooghveld 5 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.177 (bandbreedte € 560.716 – € 713.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooghveld 5 in Heythuysen?
De verwachte vraagprijs van Hooghveld 5 in Heythuysen is in oktober 2026 € 627.305 (bandbreedte € 595.940 – € 658.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooghveld 5 in Heythuysen?
Voor Hooghveld 5 adviseren wij een bod van € 647.205 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooghveld 5 in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Hooghveld 5 in Heythuysen bedragen € 3.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.116 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooghveld 5 in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooghveld 5 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 45.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooghveld 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Hooghveld 5 ligt rond € 637.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooghveld 5?
Huishoudens in de buurt van Hooghveld 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.