Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Antoniusstraat 30

6093GC Heythuysen

165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.632
+7,6%
[ € 481.916 – € 613.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.296[ € 509.481 – € 563.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.208[ € 530.879 – € 586.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.632 (€ 3.319 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.350Sinds september +0,6%
+€ 38.87312 maanden +7,6%
+€ 19.16312 mnd vs. NL +3,8%
Sint Antoniusstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.632 voor Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.208. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 547.632.

Verwachte verkoopprijs Sint Antoniusstraat 30
€ 559.208[ € 530.879 – € 586.762 ]
Verkoper houdt over€ 551.807−€ 7.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.542+€ 13.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antoniusstraat 30
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 536.296[ € 509.481 – € 563.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 583.036[ € 309.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antoniusstraat 30 adviseren wij in een bod van € 559.208, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 536.296 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.632+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.208+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.168+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antoniusstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 536.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 547.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antoniusstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.632
Verwachte verkoopprijs€ 559.208
Verwachte vraagprijs€ 536.296
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zwong 7, 6093JV Heythuysen
De Zwong 7
1999 · 145 m²
€ 544.111
Straatbeeld van De Zwong 5, 6093JV Heythuysen
De Zwong 5
1998 · 199 m²
€ 608.366
Straatbeeld van De Zwong 10, 6093JV Heythuysen
De Zwong 10
1997 · 211 m²
€ 692.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Antoniusstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.632 duidelijk in het hogere segment van Kern Heythuysen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Antoniusstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen.

Wat is Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen waard?
Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.632 (bandbreedte € 481.916 – € 613.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen?
De verwachte vraagprijs van Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen is in oktober 2026 € 536.296 (bandbreedte € 509.481 – € 563.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen?
Voor Sint Antoniusstraat 30 adviseren wij een bod van € 559.208 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antoniusstraat 30 in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 38.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antoniusstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antoniusstraat 30 ligt rond € 547.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antoniusstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Sint Antoniusstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.