Huiswaardemeter

Woningwaarde In het Veld 6b

6093NK Heythuysen

Te koop
308 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.485
+6,7%
[ € 792.427 – € 1.008.543 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 912.042[ € 862.610 – € 953.411 ]

Wat is mijn huis waard?

In het Veld 6b in Heythuysen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 900.485 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.508Sinds mei +0,6%
+€ 56.46812 maanden +6,7%
+€ 20.67612 mnd vs. NL +2,4%
In het Veld 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.485 voor In het Veld 6b in Heythuysen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In het Veld 6b in Heythuysen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 912.042. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 900.485.

Verwachte verkoopprijs In het Veld 6b
€ 912.042[ € 862.610 – € 953.411 ]
Verkoper houdt over€ 900.760−€ 11.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 932.433+€ 20.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 912.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.760

Wat is de vraagprijs?

In het Veld 6b in Heythuysen staat in te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Vraagprijs In het Veld 6b
Onder gem. in buurt Kern HeythuysenBoven gem.
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.730 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Heythuysen
€ 552.050[ € 237.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In het Veld 6b adviseren wij in een bod van € 912.042, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 885.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.485+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 912.042+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 957.644+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In het Veld 6b zal in bij een vraagprijs van € 885.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In het Veld 6b in Heythuysen bedragen € 4.491 per maand bij een woningwaarde van € 900.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 450.000€ 1.351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.404
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.585.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over In het Veld 6b

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte308 m²
Perceeloppervlakte981 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.485
Verwachte verkoopprijs€ 912.042
Vraagprijs€ 885.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Heythuysen→
PlaatsHeythuysen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Heythuysen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern Heythuysen

Kern Heythuysen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharina Daemenstraat 35, 6093KE Heythuysen
Catharina Daemenstraat 35
2014 · 75 m²
€ 279.867
Straatbeeld van Tienderweg 27, 6093EN Heythuysen
Tienderweg 27
1988 · 40 m²
€ 137.158
Straatbeeld van Walk 5, 6093GS Heythuysen
Walk 5
2018 · 121 m²
€ 430.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

In het Veld 6b valt met een geschatte woningwaarde van € 900.485 duidelijk in het hogere segment van Kern Heythuysen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over In het Veld 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In het Veld 6b in Heythuysen.

Wat is In het Veld 6b in Heythuysen waard?
In het Veld 6b in Heythuysen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.485 (bandbreedte € 792.427 – € 1.008.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Heythuysen.
Wat is de vraagprijs van In het Veld 6b in Heythuysen?
In het Veld 6b in Heythuysen staat in juni 2026 te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op In het Veld 6b in Heythuysen?
Voor In het Veld 6b adviseren wij een bod van € 912.042 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van In het Veld 6b in Heythuysen?
De geschatte bruto maandlasten van In het Veld 6b in Heythuysen bedragen € 4.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.404 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 207 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In het Veld 6b in Heythuysen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In het Veld 6b in Heythuysen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 56.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In het Veld 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Heythuysen is € 337.000. De geschatte marktwaarde van In het Veld 6b ligt rond € 900.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In het Veld 6b?
Huishoudens in de buurt van In het Veld 6b besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Heythuysen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.