Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooidijk 75

7662PB Hezingen

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 2.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.040
+6,0%
[ € 340.595 – € 433.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.521[ € 357.695 – € 395.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.853[ € 377.726 – € 417.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooidijk 75 in Hezingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.040 (€ 2.389 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.868Sinds september +0,5%
+€ 21.82812 maanden +6,0%
+€ 7.67912 mnd vs. NL +2,1%
Hooidijk 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.040 voor Hooidijk 75 in Hezingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooidijk 75 in Hezingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.853. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.040.

Verwachte verkoopprijs Hooidijk 75
€ 397.853[ € 377.726 – € 417.486 ]
Verkoper houdt over€ 392.227−€ 5.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.960+€ 10.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooidijk 75 in Hezingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.324 per m².

Verwachte vraagprijs Hooidijk 75
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 376.521[ € 357.695 – € 395.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.324[ € 2.208 – € 2.440 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 642.296[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooidijk 75 adviseren wij in een bod van € 397.853, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 376.521 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.040+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.853+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.746+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooidijk 75 zal in bij een vraagprijs van € 376.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooidijk 75 in Hezingen bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 387.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooidijk 75

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.040
Verwachte verkoopprijs€ 397.853
Verwachte vraagprijs€ 376.521
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hezingen
PlaatsHezingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hezingen besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hezingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hezingen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagseweg 85, 7662PA Hezingen
Laagseweg 85
1930 · 157 m²
€ 451.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.040 is Hooidijk 75 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hezingen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hooidijk 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooidijk 75 in Hezingen.

Wat is Hooidijk 75 in Hezingen waard?
Hooidijk 75 in Hezingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.040 (bandbreedte € 340.595 – € 433.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hezingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooidijk 75 in Hezingen?
De verwachte vraagprijs van Hooidijk 75 in Hezingen is in oktober 2026 € 376.521 (bandbreedte € 357.695 – € 395.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooidijk 75 in Hezingen?
Voor Hooidijk 75 adviseren wij een bod van € 397.853 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooidijk 75 in Hezingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hooidijk 75 in Hezingen bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooidijk 75 in Hezingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooidijk 75 in Hezingen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooidijk 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hezingen is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Hooidijk 75 ligt rond € 387.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooidijk 75?
Huishoudens in de buurt van Hooidijk 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).