Huiswaardemeter

Woningwaarde Maatmansweg 20

7662PR Hezingen

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.266
+6,0%
[ € 156.874 – € 199.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 172.931[ € 164.284 – € 181.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.766[ € 174.470 – € 192.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Maatmansweg 20 in Hezingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.266 (€ 1.067 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 860Sinds september +0,5%
+€ 10.05412 maanden +6,0%
+€ 3.53712 mnd vs. NL +2,1%
Maatmansweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.266 voor Maatmansweg 20 in Hezingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maatmansweg 20 in Hezingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.766. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 178.266.

Verwachte verkoopprijs Maatmansweg 20
€ 183.766[ € 174.470 – € 192.836 ]
Verkoper houdt over€ 180.495−€ 3.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.591+€ 5.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maatmansweg 20 in Hezingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.036 per m².

Verwachte vraagprijs Maatmansweg 20
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 172.931[ € 164.284 – € 181.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.036[ € 984 – € 1.087 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maatmansweg 20 adviseren wij in een bod van € 183.766, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 172.931 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.266+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.766+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.954+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maatmansweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 172.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maatmansweg 20 in Hezingen bedragen € 972 per maand bij een woningwaarde van € 178.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 872
OZB€ 14
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 972
Totaal betaald over 30 jaar€ 313.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maatmansweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.266
Verwachte verkoopprijs€ 183.766
Verwachte vraagprijs€ 172.931
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hezingen
PlaatsHezingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hezingen besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hezingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hezingen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 4,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagseweg 85, 7662PA Hezingen
Laagseweg 85
1930 · 157 m²
€ 451.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.266 is Maatmansweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hezingen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maatmansweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maatmansweg 20 in Hezingen.

Wat is Maatmansweg 20 in Hezingen waard?
Maatmansweg 20 in Hezingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.266 (bandbreedte € 156.874 – € 199.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hezingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maatmansweg 20 in Hezingen?
De verwachte vraagprijs van Maatmansweg 20 in Hezingen is in oktober 2026 € 172.931 (bandbreedte € 164.284 – € 181.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Maatmansweg 20 in Hezingen?
Voor Maatmansweg 20 adviseren wij een bod van € 183.766 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maatmansweg 20 in Hezingen?
De geschatte bruto maandlasten van Maatmansweg 20 in Hezingen bedragen € 972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 872 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maatmansweg 20 in Hezingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maatmansweg 20 in Hezingen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 10.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maatmansweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hezingen is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Maatmansweg 20 ligt rond € 178.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maatmansweg 20?
Huishoudens in de buurt van Maatmansweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).