Woningwaarde Oranjekanaal N.Z. 8

9415PS Hijken

214 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1860Bouwjaar

€ 3.405Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 728.597

+15,6%

[ € 641.165 – € 816.029 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 722.330[ € 686.214 – € 758.447 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 738.657[ € 698.566 – € 772.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.597 (€ 3.405 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.754Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 98.37512 maanden +15,6%+15,6%

+€ 73.95912 mnd vs. NL +11,7%+11,7%

Oranjekanaal N.Z. 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.597 voor Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 738.657. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 728.597.

Verwachte verkoopprijs Oranjekanaal N.Z. 8

€ 738.657[ € 698.566 – € 772.099 ]

Verkoper houdt over€ 729.282−€ 9.375 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 755.580+€ 16.923 kosten koper

Verkoopprijs€ 738.657

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.125

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 729.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 722.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjekanaal N.Z. 8

Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.

€ 722.330[ € 686.214 – € 758.447 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.375[ € 3.207 – € 3.544 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe

€ 719.756[ € 259.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjekanaal N.Z. 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 738.657, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 722.330 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.597+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 738.657+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 775.590+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjekanaal N.Z. 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 722.330 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken bedragen € 3.721 per maand bij een woningwaarde van € 728.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 929.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.721/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.563

OZB€ 65

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.721

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.282.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjekanaal N.Z. 8

Woninggegevens

Bouwjaar1860

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.942 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.597

Verwachte verkoopprijs€ 738.657

Verwachte vraagprijs€ 722.330

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtHijken→

PlaatsHijken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hijken besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.460 kWh/jr)Elektriciteit(3.460 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (17%)

C (23%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (9%)

Wonen in Hijken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hijken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation15,0 km

Oprit snelweg4,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjekanaal N.Z. 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 728.597 duidelijk in het hogere segment van Hijken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjekanaal N.Z. 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken.

Wat is Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken waard?

Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.597 (bandbreedte € 641.165 – € 816.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hijken.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken?

De verwachte vraagprijs van Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken is in oktober 2026 € 722.330 (bandbreedte € 686.214 – € 758.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.405.

Hoeveel moet ik overbieden op Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken?

Voor Oranjekanaal N.Z. 8 adviseren wij een bod van € 738.657 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken?

De geschatte bruto maandlasten van Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken bedragen € 3.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.563 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 98.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjekanaal N.Z. 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hijken is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Oranjekanaal N.Z. 8 ligt rond € 728.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oranjekanaal N.Z. 8?

Huishoudens in de buurt van Oranjekanaal N.Z. 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hijken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.