Woningwaarde Zwartingerkamp 18

9415RD Hijken

311 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 2.347Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 729.770

+14,6%

[ € 642.198 – € 817.342 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 722.643[ € 686.511 – € 758.775 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 736.967[ € 700.241 – € 773.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwartingerkamp 18 in Hijken heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 729.770 (€ 2.347 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.768Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 92.83512 maanden +14,6%+14,6%

+€ 65.82512 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Zwartingerkamp 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.770 voor Zwartingerkamp 18 in Hijken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwartingerkamp 18 in Hijken heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 736.967. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 729.770.

Verwachte verkoopprijs Zwartingerkamp 18

€ 736.967[ € 700.241 – € 773.951 ]

Verkoper houdt over€ 727.610−€ 9.357 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 753.856+€ 16.889 kosten koper

Verkoopprijs€ 736.967

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.107

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 727.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwartingerkamp 18 in Hijken heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 722.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.324 per m².

Verwachte vraagprijs Zwartingerkamp 18

Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.

€ 722.643[ € 686.511 – € 758.775 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.324[ € 2.207 – € 2.440 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe

€ 603.760[ € 264.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwartingerkamp 18 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 736.967, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 722.643 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.770+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 736.967+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 773.815+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwartingerkamp 18 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 722.643 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwartingerkamp 18 in Hijken bedragen € 3.645 per maand bij een woningwaarde van € 729.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 365.000€ 1.095.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.645/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.569

OZB€ 18

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.645

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwartingerkamp 18

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte311 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.770

Verwachte verkoopprijs€ 736.967

Verwachte vraagprijs€ 722.643

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtHijken→

PlaatsHijken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hijken besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.460 kWh/jr)Elektriciteit(3.460 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (16%)

C (23%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (9%)

Wonen in Hijken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hijken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation15,0 km

Oprit snelweg4,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwartingerkamp 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.770 duidelijk in het hogere segment van Hijken. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwartingerkamp 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwartingerkamp 18 in Hijken.

Wat is Zwartingerkamp 18 in Hijken waard?

Zwartingerkamp 18 in Hijken heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.770 (bandbreedte € 642.198 – € 817.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hijken.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zwartingerkamp 18 in Hijken?

De verwachte vraagprijs van Zwartingerkamp 18 in Hijken is in juni 2026 € 722.643 (bandbreedte € 686.511 – € 758.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.347.

Hoeveel moet ik overbieden op Zwartingerkamp 18 in Hijken?

Voor Zwartingerkamp 18 adviseren wij een bod van € 736.967 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zwartingerkamp 18 in Hijken?

De geschatte bruto maandlasten van Zwartingerkamp 18 in Hijken bedragen € 3.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.569 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zwartingerkamp 18 in Hijken zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zwartingerkamp 18 in Hijken is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 92.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwartingerkamp 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hijken is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Zwartingerkamp 18 ligt rond € 729.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zwartingerkamp 18?

Huishoudens in de buurt van Zwartingerkamp 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hijken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.