Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwartingerkamp 24

9415RD Hijken

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.474
+15,6%
[ € 239.777 – € 305.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.028[ € 254.627 – € 281.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.994[ € 263.030 – € 290.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwartingerkamp 24 in Hijken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.474 (€ 3.027 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.274Sinds september +1,2%
+€ 36.78912 maanden +15,6%
+€ 27.65812 mnd vs. NL +11,7%
Zwartingerkamp 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.474 voor Zwartingerkamp 24 in Hijken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwartingerkamp 24 in Hijken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.994. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.474.

Verwachte verkoopprijs Zwartingerkamp 24
€ 276.994[ € 263.030 – € 290.716 ]
Verkoper houdt over€ 272.697−€ 4.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.684+€ 7.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwartingerkamp 24 in Hijken heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs Zwartingerkamp 24
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 268.028[ € 254.627 – € 281.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.978[ € 2.829 – € 3.127 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 719.756[ € 259.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwartingerkamp 24 adviseren wij in een bod van € 276.994, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 268.028 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.474+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.994+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.844+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwartingerkamp 24 zal in bij een vraagprijs van € 268.028 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwartingerkamp 24 in Hijken bedragen € 1.419 per maand bij een woningwaarde van € 272.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.332
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwartingerkamp 24

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.474
Verwachte verkoopprijs€ 276.994
Verwachte vraagprijs€ 268.028
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtHijken→
PlaatsHijken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hijken besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Hijken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hijken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drift 5B, 9415PL Hijken
Drift 5B
2017 · 133 m²
€ 404.008
Straatbeeld van Oranje 62D, 9416TD Oranje
Oranje 62D
2025 · 111 m²
€ 82.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.474 is Zwartingerkamp 24 een van de meer betaalbare woningen in Hijken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwartingerkamp 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwartingerkamp 24 in Hijken.

Wat is Zwartingerkamp 24 in Hijken waard?
Zwartingerkamp 24 in Hijken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.474 (bandbreedte € 239.777 – € 305.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwartingerkamp 24 in Hijken?
De verwachte vraagprijs van Zwartingerkamp 24 in Hijken is in oktober 2026 € 268.028 (bandbreedte € 254.627 – € 281.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwartingerkamp 24 in Hijken?
Voor Zwartingerkamp 24 adviseren wij een bod van € 276.994 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwartingerkamp 24 in Hijken?
De geschatte bruto maandlasten van Zwartingerkamp 24 in Hijken bedragen € 1.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.332 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwartingerkamp 24 in Hijken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwartingerkamp 24 in Hijken is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 36.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwartingerkamp 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hijken is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Zwartingerkamp 24 ligt rond € 272.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwartingerkamp 24?
Huishoudens in de buurt van Zwartingerkamp 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hijken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.