Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerstraat 59

2181BK Hillegom

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.716
+5,8%
[ € 487.270 – € 620.162 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.104[ € 539.253 – € 596.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerstraat 59 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.716 (€ 4.576 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.588Sinds september +0,5%
+€ 30.27112 maanden +5,8%
+€ 9.99212 mnd vs. NL +1,9%
Meerstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.716 voor Meerstraat 59 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerstraat 59 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.104. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.716.

Verwachte verkoopprijs Meerstraat 59
€ 570.104[ € 539.253 – € 596.017 ]
Verkoper houdt over€ 562.583−€ 7.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.656+€ 13.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.583

Wat is de vraagprijs?

Meerstraat 59 in Hillegom staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.421 per m².

Vraagprijs Meerstraat 59
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.421[ € 4.200 – € 4.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 438.667[ € 359.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerstraat 59 adviseren wij in een bod van € 570.104, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.716+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.104+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.609+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerstraat 59 in Hillegom bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 553.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.716
Verwachte verkoopprijs€ 570.104
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (31%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 25, 2181SC Hillegom
Prinses Beatrixlaan 25
2000 · 71 m²
€ 381.078
Straatbeeld van Hofzicht 14, 2181AH Hillegom
Hofzicht 14
1997 · 177 m²
€ 612.063
Straatbeeld van Esdoornlaan 10, 2181KD Hillegom
Esdoornlaan 10
1990 · 83 m²
€ 402.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.716 ligt Meerstraat 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerstraat 59 in Hillegom.

Wat is Meerstraat 59 in Hillegom waard?
Meerstraat 59 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.716 (bandbreedte € 487.270 – € 620.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Meerstraat 59 in Hillegom?
Meerstraat 59 in Hillegom staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerstraat 59 in Hillegom?
Voor Meerstraat 59 adviseren wij een bod van € 570.104 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerstraat 59 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Meerstraat 59 in Hillegom bedragen € 2.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerstraat 59 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerstraat 59 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Meerstraat 59 ligt rond € 553.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Meerstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.