Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariastraat 36A

2181CV Hillegom

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 5.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.639
+5,8%
[ € 487.202 – € 620.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.338[ € 510.471 – € 564.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.435[ € 541.610 – € 598.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariastraat 36A in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.639 (€ 5.482 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.588Sinds september +0,5%
+€ 30.26712 maanden +5,8%
+€ 9.99112 mnd vs. NL +1,9%
Mariastraat 36A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.639 voor Mariastraat 36A in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariastraat 36A in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.435. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.639.

Verwachte verkoopprijs Mariastraat 36A
€ 570.435[ € 541.610 – € 598.622 ]
Verkoper houdt over€ 562.910−€ 7.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.994+€ 13.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariastraat 36A in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.320 per m².

Verwachte vraagprijs Mariastraat 36A
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 537.338[ € 510.471 – € 564.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.320[ € 5.054 – € 5.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 438.667[ € 359.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariastraat 36A adviseren wij in een bod van € 570.435, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.338 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.639+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.435+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.957+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariastraat 36A zal in bij een vraagprijs van € 537.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariastraat 36A in Hillegom bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 553.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariastraat 36A

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.639
Verwachte verkoopprijs€ 570.435
Verwachte vraagprijs€ 537.338
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (31%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krochtstraat 7, 2181BB Hillegom
Krochtstraat 7
1912 · 93 m²
€ 409.078
Straatbeeld van Hoofdstraat 49, 2181EA Hillegom
Hoofdstraat 49
1920 · 73 m²
€ 359.778
Straatbeeld van Meerdorpstraat 1, 2181RA Hillegom
Meerdorpstraat 1
1920 · 62 m²
€ 675.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.639 ligt Mariastraat 36A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mariastraat 36A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariastraat 36A in Hillegom.

Wat is Mariastraat 36A in Hillegom waard?
Mariastraat 36A in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.639 (bandbreedte € 487.202 – € 620.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariastraat 36A in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Mariastraat 36A in Hillegom is in oktober 2026 € 537.338 (bandbreedte € 510.471 – € 564.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariastraat 36A in Hillegom?
Voor Mariastraat 36A adviseren wij een bod van € 570.435 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariastraat 36A in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Mariastraat 36A in Hillegom bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariastraat 36A in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariastraat 36A in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariastraat 36A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Mariastraat 36A ligt rond € 553.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariastraat 36A?
Huishoudens in de buurt van Mariastraat 36A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.