Huiswaardemeter

Woningwaarde Van den Endelaan 18

2181EK Hillegom

Te koop
171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.619
+5,8%
[ € 586.625 – € 746.613 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.288[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Van den Endelaan 18 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.619 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.116Sinds september +0,5%
+€ 36.44412 maanden +5,8%
+€ 12.03012 mnd vs. NL +1,9%
Van den Endelaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.619 voor Van den Endelaan 18 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van den Endelaan 18 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.288. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 666.619.

Verwachte verkoopprijs Van den Endelaan 18
€ 681.288[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 672.544−€ 8.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.064+€ 15.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.544

Wat is de vraagprijs?

Van den Endelaan 18 in Hillegom staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Vraagprijs Van den Endelaan 18
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 531.316[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van den Endelaan 18 adviseren wij in een bod van € 681.288, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.619+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.288+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.352+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van den Endelaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van den Endelaan 18 in Hillegom bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 666.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.260
OZB€ 44
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van den Endelaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.619
Verwachte verkoopprijs€ 681.288
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (14%)
D (7%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 105, 2181EC Hillegom
Hoofdstraat 105
1930 · 96 m²
€ 389.223
Straatbeeld van Krochtstraat 7, 2181BB Hillegom
Krochtstraat 7
1912 · 93 m²
€ 409.078
Straatbeeld van Meerlaan 86, 2181BT Hillegom
Meerlaan 86
1934 · 124 m²
€ 584.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van den Endelaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.619 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van den Endelaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van den Endelaan 18 in Hillegom.

Wat is Van den Endelaan 18 in Hillegom waard?
Van den Endelaan 18 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.619 (bandbreedte € 586.625 – € 746.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Van den Endelaan 18 in Hillegom?
Van den Endelaan 18 in Hillegom staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Van den Endelaan 18 in Hillegom?
Voor Van den Endelaan 18 adviseren wij een bod van € 681.288 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van den Endelaan 18 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Van den Endelaan 18 in Hillegom bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.260 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van den Endelaan 18 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van den Endelaan 18 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 36.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van den Endelaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Van den Endelaan 18 ligt rond € 666.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van den Endelaan 18?
Huishoudens in de buurt van Van den Endelaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.