Woningwaarde Satellietbaan 10L

2181MH Hillegom

189 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 2.767Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 523.031

+5,8%

[ € 460.267 – € 585.795 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 507.415[ € 482.044 – € 532.786 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 539.127[ € 511.931 – € 565.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Satellietbaan 10L in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.031 (€ 2.767 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.59412 maanden +5,8%+5,8%

+€ 9.43912 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Satellietbaan 10L

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.031 voor Satellietbaan 10L in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Satellietbaan 10L in Hillegom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 539.127. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 523.031.

Verwachte verkoopprijs Satellietbaan 10L

€ 539.127[ € 511.931 – € 565.819 ]

Verkoper houdt over€ 531.947−€ 7.180 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 552.060+€ 12.933 kosten koper

Verkoopprijs€ 539.127

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.930

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 531.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Satellietbaan 10L in Hillegom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 507.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.685 per m².

Verwachte vraagprijs Satellietbaan 10L

Onder gem. in Hillegom NoordBoven gem.

€ 507.415[ € 482.044 – € 532.786 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.685[ € 2.550 – € 2.819 ]

Gem. vraagprijs in Hillegom Noord

€ 696.500[ € 519.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Satellietbaan 10L adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 539.127, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 507.415 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.031+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 539.127+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 566.083+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Satellietbaan 10L zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 507.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Satellietbaan 10L in Hillegom bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 523.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 723.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.703/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558

OZB€ 35

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.703

Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Satellietbaan 10L

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.224 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.031

Verwachte verkoopprijs€ 539.127

Verwachte vraagprijs€ 507.415

Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtHorst ten Daal→

PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst ten Daal besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.920 kWh/jr)Elektriciteit(3.920 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.490 kWh/jr)Teruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (73%)

B (8%)

C (8%)

D (8%)

E (3%)

G (1%)

Wonen in Horst ten Daal

Horst ten Daal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,1 km.

30%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Satellietbaan 10L ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.031 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horst ten Daal willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Satellietbaan 10L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Satellietbaan 10L in Hillegom.

Wat is Satellietbaan 10L in Hillegom waard?

Satellietbaan 10L in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.031 (bandbreedte € 460.267 – € 585.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Horst ten Daal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Satellietbaan 10L in Hillegom?

De verwachte vraagprijs van Satellietbaan 10L in Hillegom is in oktober 2026 € 507.415 (bandbreedte € 482.044 – € 532.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.767.

Hoeveel moet ik overbieden op Satellietbaan 10L in Hillegom?

Voor Satellietbaan 10L adviseren wij een bod van € 539.127 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Satellietbaan 10L in Hillegom?

De geschatte bruto maandlasten van Satellietbaan 10L in Hillegom bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Satellietbaan 10L in Hillegom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Satellietbaan 10L in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 28.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Satellietbaan 10L?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst ten Daal is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Satellietbaan 10L ligt rond € 523.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Satellietbaan 10L?

Huishoudens in de buurt van Satellietbaan 10L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst ten Daal heeft 10% van de woningen zonnepanelen.