Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 51

2181SC Hillegom

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.120
+5,8%
[ € 336.266 – € 427.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.761[ € 351.273 – € 388.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.892[ € 374.808 – € 414.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.120 (€ 5.382 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.786Sinds september +0,5%
+€ 20.89012 maanden +5,8%
+€ 6.89612 mnd vs. NL +1,9%
Prinses Beatrixlaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.120 voor Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.892. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.120.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 51
€ 394.892[ € 374.808 – € 414.262 ]
Verkoper houdt over€ 389.298−€ 5.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.940+€ 10.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 51
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 369.761[ € 351.273 – € 388.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 438.667[ € 359.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 51 adviseren wij in een bod van € 394.892, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.761 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.120+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.892+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.637+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 369.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 382.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.120
Verwachte verkoopprijs€ 394.892
Verwachte vraagprijs€ 369.761
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (31%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 25, 2181SC Hillegom
Prinses Beatrixlaan 25
2000 · 71 m²
€ 381.078
Straatbeeld van Esdoornlaan 10, 2181KD Hillegom
Esdoornlaan 10
1990 · 83 m²
€ 402.534
Straatbeeld van Groot Veenenburg 71, 2182EJ Hillegom
Groot Veenenburg 71
1983 · 56 m²
€ 309.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixlaan 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.120 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom.

Wat is Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom waard?
Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.120 (bandbreedte € 336.266 – € 427.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom is in oktober 2026 € 369.761 (bandbreedte € 351.273 – € 388.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom?
Voor Prinses Beatrixlaan 51 adviseren wij een bod van € 394.892 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 51 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 51 ligt rond € 382.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 51?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.