Woningwaarde Sixlaan 6

2182AB Hillegom

360 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 3.624Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.304.466

+5,8%

[ € 1.147.930 – € 1.461.002 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.275.029[ € 1.211.278 – € 1.338.780 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.334.583[ € 1.266.997 – € 1.400.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Sixlaan 6 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.304.466 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.097Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 71.31412 maanden +5,8%+5,8%

+€ 23.54012 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Sixlaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.304.466 voor Sixlaan 6 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sixlaan 6 in Hillegom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.334.583. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.304.466.

Verwachte verkoopprijs Sixlaan 6

€ 1.334.583[ € 1.266.997 – € 1.400.364 ]

Verkoper houdt over€ 1.318.653−€ 15.930 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.363.425+€ 28.842 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.334.583

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.680

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.318.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sixlaan 6 in Hillegom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.275.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Verwachte vraagprijs Sixlaan 6

Onder gem. in buurt WeeresteinBoven gem.

€ 1.275.029[ € 1.211.278 – € 1.338.780 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.542[ € 3.365 – € 3.719 ]

Gem. vraagprijs in buurt Weerestein

€ 877.800[ € 350.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sixlaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.334.583, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.275.029 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.304.466+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.334.583+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.401.312+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sixlaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.275.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sixlaan 6 in Hillegom bedragen € 6.616 per maand bij een woningwaarde van € 1.304.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.504.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.616/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.379

OZB€ 86

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 86

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.616

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.296.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sixlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte360 m²

Perceeloppervlakte1.007 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.304.466

Verwachte verkoopprijs€ 1.334.583

Verwachte vraagprijs€ 1.275.029

Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtWeerestein→

PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weerestein besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (12%)

C (13%)

D (10%)

E (4%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Weerestein

Weerestein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation11,5 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Kortenaer 16

1989 · 33 m²

€ 177.959

Maerten Trompstraat 2

Maerten Trompstraat 2

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sixlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.304.466 duidelijk in het hogere segment van Weerestein. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sixlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sixlaan 6 in Hillegom.

Wat is Sixlaan 6 in Hillegom waard?

Sixlaan 6 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.304.466 (bandbreedte € 1.147.930 – € 1.461.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weerestein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sixlaan 6 in Hillegom?

De verwachte vraagprijs van Sixlaan 6 in Hillegom is in oktober 2026 € 1.275.029 (bandbreedte € 1.211.278 – € 1.338.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.624.

Hoeveel moet ik overbieden op Sixlaan 6 in Hillegom?

Voor Sixlaan 6 adviseren wij een bod van € 1.334.583 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sixlaan 6 in Hillegom?

De geschatte bruto maandlasten van Sixlaan 6 in Hillegom bedragen € 6.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.304.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.379 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sixlaan 6 in Hillegom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sixlaan 6 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 71.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sixlaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weerestein is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Sixlaan 6 ligt rond € 1.304.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sixlaan 6?

Huishoudens in de buurt van Sixlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weerestein heeft 16% van de woningen zonnepanelen.