Kaart van de buurt Weerestein binnen wijk Hillegom WestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Weerestein (in groen) toont binnen wijk Hillegom West (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Weerestein (Hillegom)

Buurt in wijk Hillegom West, Hillegom · 662 woningen

1985Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
2Te koop
-5,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Weerestein
Gemiddelde huizenprijs in Weerestein
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 598.038
+4,9%
[ € 465.093 € 609.205 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 565.528[ € 451.476 € 593.852 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 581.553[ € 465.093 € 609.205 ]

Recent berekende huizenprijzen in Weerestein

Huizenprijzen Weerestein : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Weerestein bedraagt in juni 2026 € 598.038. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Weerestein beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.795Sinds mei +0,5%
+€ 27.66912 maanden +4,9%
+€ 3.48212 mnd vs. NL +0,6%
Weerestein
Nederland

Duurste straten in Weerestein

De duurste straat in Weerestein is Van Waverenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 972.908. De meest betaalbare straat is Kortenaer (€ 474.891).

Duurste straten in Weerestein
StraatGem. huizenprijs
  • Van Waverenstraat€ 972.908
  • de Kwekerij€ 970.009
  • Sixlaan€ 791.355
  • Weeresteinstraat€ 706.822
  • Burgemeester van Niekerklaan€ 574.173
Meest betaalbare straten in Weerestein
StraatGem. huizenprijs
  • Piet Heinstraat€ 398.141
  • Burgemeester de Katlaan€ 413.476
  • Maerten Trompstraat€ 440.636
  • Burgemeester Wentholtstraat€ 468.643
  • Kortenaer€ 474.891

Hoeveel wordt er overboden in Weerestein?

Overbieden in Weerestein is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Weerestein bedraagt € 4.862 per m².

Is Weerestein duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 598.038 (€ 6.132 per m²) is Weerestein in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.897 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Weerestein
BetaalbaarDuur
€ 598.038[ € 479.122 € 624.955 ]

Huizenprijs vs Nederland
13% hoger[ € 598.038 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.600 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Weerestein?

In Weerestein staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 565.528 (€ 4.598 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Weerestein is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Weerestein
Nederland
Verdeling woningtype
Weerestein
Nederland

Veelgestelde vragen over Weerestein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Weerestein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Weerestein, Hillegom?
De gemiddelde huizenprijs in Weerestein ligt in juni 2026 op € 598.038. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.862 per m². Daarmee is Weerestein duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Weerestein zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Weerestein, Hillegom?
De woningmarkt in Weerestein is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 598.038, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Weerestein?
In Weerestein wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 565.528 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 598.038. Overbieden is gebruikelijk in Weerestein.
Is Weerestein duur om te wonen?
De huizenprijzen in Weerestein liggen rond het gemiddelde van Hillegom, met een gemiddelde huizenprijs van € 598.038. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.897 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Weerestein?
De duurste straat in Weerestein is Van Waverenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 972.908. Andere dure straten zijn de Kwekerij (€ 970.009) en Sixlaan (€ 791.355). De meest betaalbare straat is Kortenaer (€ 474.891).
Is Weerestein veilig?
Weerestein heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hillegom (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Weerestein als woonbuurt.