Huiswaardemeter
Straatbeeld van 1e Loosterweg 25, 2182BL Hillegom

Woningwaarde 1e Loosterweg 25

2182BL Hillegom

130 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.133
+5,1%
[ € 344.197 – € 438.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.382[ € 359.463 – € 397.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.314[ € 383.547 – € 423.920 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Loosterweg 25 in Hillegom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.133 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds juli +0,5%
+€ 18.96012 maanden +5,1%
+€ 5.81512 mnd vs. NL +1,6%
1e Loosterweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.133 voor 1e Loosterweg 25 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Loosterweg 25 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.314. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 391.133.

Verwachte verkoopprijs 1e Loosterweg 25
€ 404.314[ € 383.547 – € 423.920 ]
Verkoper houdt over€ 398.617−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.550+€ 10.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Loosterweg 25 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Loosterweg 25
Onder gem. in HillegomBoven gem.
€ 378.382[ € 359.463 – € 397.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.911[ € 2.765 – € 3.056 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom
€ 647.649[ € 350.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Loosterweg 25 adviseren wij in een bod van € 404.314, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 378.382 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.133+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.314+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.530+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Loosterweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 378.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Loosterweg 25 in Hillegom bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 391.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Loosterweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.133
Verwachte verkoopprijs€ 404.314
Verwachte vraagprijs€ 378.382
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (11%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied

Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.133 is 1e Loosterweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 1e Loosterweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Loosterweg 25 in Hillegom.

Wat is 1e Loosterweg 25 in Hillegom waard?
1e Loosterweg 25 in Hillegom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.133 (bandbreedte € 344.197 – € 438.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Loosterweg 25 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van 1e Loosterweg 25 in Hillegom is in augustus 2026 € 378.382 (bandbreedte € 359.463 – € 397.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Loosterweg 25 in Hillegom?
Voor 1e Loosterweg 25 adviseren wij een bod van € 404.314 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Loosterweg 25 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Loosterweg 25 in Hillegom bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Loosterweg 25 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Loosterweg 25 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Loosterweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 598.000. De geschatte marktwaarde van 1e Loosterweg 25 ligt rond € 391.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Loosterweg 25?
Huishoudens in de buurt van 1e Loosterweg 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.