Huiswaardemeter
Straatbeeld van 1e Loosterweg 25, 2182BL Hillegom

Woningwaarde 1e Loosterweg 25

2182BL Hillegom

130 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 2.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.291
+4,9%
[ € 340.816 – € 433.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.665[ € 355.932 – € 393.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.343[ € 379.779 – € 419.756 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Loosterweg 25 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.291 (€ 2.979 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds mei +0,5%
+€ 17.91912 maanden +4,9%
+€ 2.25512 mnd vs. NL +0,6%
1e Loosterweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.291 voor 1e Loosterweg 25 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Loosterweg 25 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.343. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 387.291.

Verwachte verkoopprijs 1e Loosterweg 25
€ 400.343[ € 379.779 – € 419.756 ]
Verkoper houdt over€ 394.689−€ 5.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.500+€ 10.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Loosterweg 25 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Loosterweg 25
Onder gem. in HillegomBoven gem.
€ 374.665[ € 355.932 – € 393.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom
€ 682.906[ € 325.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Loosterweg 25 adviseren wij in een bod van € 400.343, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 374.665 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.291+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.343+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.360+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Loosterweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 374.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Loosterweg 25 in Hillegom bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 387.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Loosterweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.291
Verwachte verkoopprijs€ 400.343
Verwachte vraagprijs€ 374.665
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (10%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied

Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.291 is 1e Loosterweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 1e Loosterweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Loosterweg 25 in Hillegom.

Wat is 1e Loosterweg 25 in Hillegom waard?
1e Loosterweg 25 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.291 (bandbreedte € 340.816 – € 433.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Loosterweg 25 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van 1e Loosterweg 25 in Hillegom is in juni 2026 € 374.665 (bandbreedte € 355.932 – € 393.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.979.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Loosterweg 25 in Hillegom?
Voor 1e Loosterweg 25 adviseren wij een bod van € 400.343 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Loosterweg 25 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Loosterweg 25 in Hillegom bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Loosterweg 25 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Loosterweg 25 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Loosterweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 598.000. De geschatte marktwaarde van 1e Loosterweg 25 ligt rond € 387.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Loosterweg 25?
Huishoudens in de buurt van 1e Loosterweg 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.