Huiswaardemeter

Woningwaarde 3e Loosterweg 88

2182CW Hillegom

Te koop
80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.720
+5,1%
[ € 359.674 – € 457.766 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.817[ € 398.140 – € 440.050 ]

Wat is mijn huis waard?

3e Loosterweg 88 in Hillegom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.720 (€ 5.109 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.910Sinds juli +0,5%
+€ 19.81312 maanden +5,1%
+€ 6.07712 mnd vs. NL +1,6%
3e Loosterweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.720 voor 3e Loosterweg 88 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

3e Loosterweg 88 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.817. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.720.

Verwachte verkoopprijs 3e Loosterweg 88
€ 420.817[ € 398.140 – € 440.050 ]
Verkoper houdt over€ 414.938−€ 5.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.383+€ 10.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.938

Wat is de vraagprijs?

3e Loosterweg 88 in Hillegom staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.938 per m².

Vraagprijs 3e Loosterweg 88
Onder gem. in HillegomBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.938[ € 4.691 – € 5.184 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom
€ 647.317[ € 350.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 3e Loosterweg 88 adviseren wij in een bod van € 420.817, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.720+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.817+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.858+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

3e Loosterweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 3e Loosterweg 88 in Hillegom bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 408.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over 3e Loosterweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.720
Verwachte verkoopprijs€ 420.817
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (11%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied

Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Loosterweg 25, 2182BL Hillegom
1e Loosterweg 25
1899 · 130 m²
€ 391.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.720 is 3e Loosterweg 88 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 3e Loosterweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 3e Loosterweg 88 in Hillegom.

Wat is 3e Loosterweg 88 in Hillegom waard?
3e Loosterweg 88 in Hillegom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.720 (bandbreedte € 359.674 – € 457.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van 3e Loosterweg 88 in Hillegom?
3e Loosterweg 88 in Hillegom staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.109.
Hoeveel moet ik overbieden op 3e Loosterweg 88 in Hillegom?
Voor 3e Loosterweg 88 adviseren wij een bod van € 420.817 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 3e Loosterweg 88 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van 3e Loosterweg 88 in Hillegom bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 3e Loosterweg 88 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 3e Loosterweg 88 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 3e Loosterweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 598.000. De geschatte marktwaarde van 3e Loosterweg 88 ligt rond € 408.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 3e Loosterweg 88?
Huishoudens in de buurt van 3e Loosterweg 88 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.