Huiswaardemeter
Straatbeeld van 1e Loosterweg 16, 2182BM Hillegom

Woningwaarde 1e Loosterweg 16

2182BM Hillegom

Te koop
76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.459
+5,1%
[ € 365.604 – € 465.314 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.925[ € 403.560 – € 446.040 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Loosterweg 16 in Hillegom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.459 (€ 5.467 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.942Sinds juli +0,5%
+€ 20.13912 maanden +5,1%
+€ 6.17612 mnd vs. NL +1,6%
1e Loosterweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.459 voor 1e Loosterweg 16 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Loosterweg 16 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.925. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 415.459.

Verwachte verkoopprijs 1e Loosterweg 16
€ 428.925[ € 403.560 – € 446.040 ]
Verkoper houdt over€ 422.957−€ 5.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.654+€ 10.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.957

Wat is de vraagprijs?

1e Loosterweg 16 in Hillegom staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.263 per m².

Vraagprijs 1e Loosterweg 16
Onder gem. in buurt Om de ZanderijBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.263[ € 5.000 – € 5.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Om de Zanderij
€ 732.417[ € 400.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Loosterweg 16 adviseren wij in een bod van € 428.925, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.459+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.925+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.371+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Loosterweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Loosterweg 16 in Hillegom bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 415.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Loosterweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.459
Verwachte verkoopprijs€ 428.925
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOm de Zanderij→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Om de Zanderij besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (48%)
B (6%)
C (13%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Om de Zanderij

Om de Zanderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 2e Loosterweg 143, 2182CH Hillegom
2e Loosterweg 143
1936 · 114 m²
€ 756.972
Straatbeeld van Parallelweg 101M, 2182CR Hillegom
Parallelweg 101M
2021 · 91 m²
€ 439.279
Straatbeeld van Parallelweg 141, 2182CS Hillegom
Parallelweg 141
1935 · 102 m²
€ 496.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.459 is 1e Loosterweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Om de Zanderij. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 1e Loosterweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Loosterweg 16 in Hillegom.

Wat is 1e Loosterweg 16 in Hillegom waard?
1e Loosterweg 16 in Hillegom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.459 (bandbreedte € 365.604 – € 465.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Om de Zanderij.
Wat is de vraagprijs van 1e Loosterweg 16 in Hillegom?
1e Loosterweg 16 in Hillegom staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.467.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Loosterweg 16 in Hillegom?
Voor 1e Loosterweg 16 adviseren wij een bod van € 428.925 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Loosterweg 16 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Loosterweg 16 in Hillegom bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Loosterweg 16 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Loosterweg 16 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 20.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Loosterweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Om de Zanderij is € 537.000. De geschatte marktwaarde van 1e Loosterweg 16 ligt rond € 415.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Loosterweg 16?
Huishoudens in de buurt van 1e Loosterweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Om de Zanderij heeft 19% van de woningen zonnepanelen.