Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maerten Trompstraat 2, 2182XE Hillegom

Woningwaarde Maerten Trompstraat 2

2182XE Hillegom

Te koop
108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.020
+5,8%
[ € 427.698 – € 544.342 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.633[ € 473.174 – € 522.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Maerten Trompstraat 2 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.020 (€ 4.500 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds september +0,5%
+€ 26.57012 maanden +5,8%
+€ 8.77012 mnd vs. NL +1,9%
Maerten Trompstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.020 voor Maerten Trompstraat 2 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maerten Trompstraat 2 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.633. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.020.

Verwachte verkoopprijs Maerten Trompstraat 2
€ 500.633[ € 473.174 – € 522.982 ]
Verkoper houdt over€ 493.876−€ 6.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.796+€ 12.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.876

Wat is de vraagprijs?

Maerten Trompstraat 2 in Hillegom staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.343 per m².

Vraagprijs Maerten Trompstraat 2
Onder gem. in buurt WeeresteinBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.343[ € 4.125 – € 4.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weerestein
€ 877.800[ € 350.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maerten Trompstraat 2 adviseren wij in een bod van € 500.633, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.020+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.633+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.665+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maerten Trompstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maerten Trompstraat 2 in Hillegom bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 486.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maerten Trompstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.020
Verwachte verkoopprijs€ 500.633
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtWeerestein→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weerestein besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (13%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Weerestein

Weerestein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Loosterweg 16, 2182BM Hillegom
1e Loosterweg 16
1920 · 76 m²
€ 415.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maerten Trompstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.020 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weerestein willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maerten Trompstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maerten Trompstraat 2 in Hillegom.

Wat is Maerten Trompstraat 2 in Hillegom waard?
Maerten Trompstraat 2 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.020 (bandbreedte € 427.698 – € 544.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weerestein.
Wat is de vraagprijs van Maerten Trompstraat 2 in Hillegom?
Maerten Trompstraat 2 in Hillegom staat in oktober 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Maerten Trompstraat 2 in Hillegom?
Voor Maerten Trompstraat 2 adviseren wij een bod van € 500.633 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maerten Trompstraat 2 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Maerten Trompstraat 2 in Hillegom bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maerten Trompstraat 2 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maerten Trompstraat 2 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 26.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maerten Trompstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weerestein is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Maerten Trompstraat 2 ligt rond € 486.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maerten Trompstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Maerten Trompstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weerestein heeft 16% van de woningen zonnepanelen.