Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Loosterweg 6

2182BM Hillegom

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.545
+5,8%
[ € 323.440 – € 411.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.803[ € 338.013 – € 373.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.674[ € 360.322 – € 398.250 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Loosterweg 6 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.545 (€ 4.836 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.718Sinds september +0,5%
+€ 20.09312 maanden +5,8%
+€ 6.63212 mnd vs. NL +1,9%
1e Loosterweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.545 voor 1e Loosterweg 6 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Loosterweg 6 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.674. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.545.

Verwachte verkoopprijs 1e Loosterweg 6
€ 379.674[ € 360.322 – € 398.250 ]
Verkoper houdt over€ 374.248−€ 5.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.417+€ 9.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Loosterweg 6 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.682 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Loosterweg 6
Onder gem. in buurt Om de ZanderijBoven gem.
€ 355.803[ € 338.013 – € 373.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.682[ € 4.448 – € 4.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Om de Zanderij
€ 948.955[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Loosterweg 6 adviseren wij in een bod van € 379.674, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.803 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.545+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.674+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.658+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Loosterweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 355.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Loosterweg 6 in Hillegom bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 367.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Loosterweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.545
Verwachte verkoopprijs€ 379.674
Verwachte vraagprijs€ 355.803
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOm de Zanderij→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Om de Zanderij besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (48%)
B (6%)
C (13%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Om de Zanderij

Om de Zanderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Loosterweg 16, 2182BM Hillegom
1e Loosterweg 16
1920 · 76 m²
€ 415.459
Straatbeeld van Parallelweg 141, 2182CS Hillegom
Parallelweg 141
1935 · 102 m²
€ 496.634
Straatbeeld van 2e Loosterweg 143, 2182CH Hillegom
2e Loosterweg 143
1936 · 114 m²
€ 757.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.545 is 1e Loosterweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Om de Zanderij. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 1e Loosterweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Loosterweg 6 in Hillegom.

Wat is 1e Loosterweg 6 in Hillegom waard?
1e Loosterweg 6 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.545 (bandbreedte € 323.440 – € 411.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Om de Zanderij.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Loosterweg 6 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van 1e Loosterweg 6 in Hillegom is in oktober 2026 € 355.803 (bandbreedte € 338.013 – € 373.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.836.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Loosterweg 6 in Hillegom?
Voor 1e Loosterweg 6 adviseren wij een bod van € 379.674 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Loosterweg 6 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Loosterweg 6 in Hillegom bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Loosterweg 6 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Loosterweg 6 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Loosterweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Om de Zanderij is € 537.000. De geschatte marktwaarde van 1e Loosterweg 6 ligt rond € 367.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Loosterweg 6?
Huishoudens in de buurt van 1e Loosterweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Om de Zanderij heeft 19% van de woningen zonnepanelen.