Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 55

2182CB Hillegom

Te koop
135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.942
+4,9%
[ € 615.949 – € 783.935 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 682.462[ € 648.339 – € 716.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.347[ € 681.404 – € 753.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 55 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 699.942 (€ 5.185 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.272Sinds mei +0,5%
+€ 32.38412 maanden +4,9%
+€ 4.07512 mnd vs. NL +0,6%
Wilhelminalaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.942 voor Wilhelminalaan 55 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 55 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.347. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 699.942.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 55
€ 717.347[ € 681.404 – € 753.131 ]
Verkoper houdt over€ 708.206−€ 9.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.844+€ 16.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.206

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminalaan 55 in Hillegom staat in te koop voor € 682.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.055 per m².

Vraagprijs Wilhelminalaan 55
Onder gem. in buurt Om de ZanderijBoven gem.
€ 682.462[ € 648.339 – € 716.585 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.055[ € 4.803 – € 5.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Om de Zanderij
€ 691.438[ € 425.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 55 adviseren wij in een bod van € 717.347, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 682.462 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.942+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.347+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.214+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 682.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 55 in Hillegom bedragen € 3.512 per maand bij een woningwaarde van € 699.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 350.000€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.423
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.942
Verwachte verkoopprijs€ 717.347
Vraagprijs€ 682.462
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOm de Zanderij→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Om de Zanderij besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (48%)
B (6%)
C (11%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Om de Zanderij

Om de Zanderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 141, 2182CS Hillegom
Parallelweg 141
1935 · 102 m²
€ 496.634
Straatbeeld van Stationsweg 15, 2182BA Hillegom
Stationsweg 15
1875 · 318 m²
€ 1.193.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.942 duidelijk in het hogere segment van Om de Zanderij. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 55 in Hillegom.

Wat is Wilhelminalaan 55 in Hillegom waard?
Wilhelminalaan 55 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.942 (bandbreedte € 615.949 – € 783.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Om de Zanderij.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminalaan 55 in Hillegom?
Wilhelminalaan 55 in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 682.462. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 55 in Hillegom?
Voor Wilhelminalaan 55 adviseren wij een bod van € 717.347 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 55 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 55 in Hillegom bedragen € 3.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.423 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 55 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 55 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 32.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Om de Zanderij is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 55 ligt rond € 699.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 55?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Om de Zanderij heeft 19% van de woningen zonnepanelen.