Huiswaardemeter

Woningwaarde 2e Loosterweg 131

2182CH Hillegom

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.910
+5,8%
[ € 491.841 – € 625.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.572[ € 515.443 – € 569.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.740[ € 546.370 – € 603.883 ]

Wat is mijn huis waard?

2e Loosterweg 131 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.910 (€ 4.299 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.612Sinds september +0,5%
+€ 30.55512 maanden +5,8%
+€ 10.08612 mnd vs. NL +1,9%
2e Loosterweg 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.910 voor 2e Loosterweg 131 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

2e Loosterweg 131 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.740. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.910.

Verwachte verkoopprijs 2e Loosterweg 131
€ 575.740[ € 546.370 – € 603.883 ]
Verkoper houdt over€ 568.157−€ 7.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.405+€ 13.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

2e Loosterweg 131 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.174 per m².

Verwachte vraagprijs 2e Loosterweg 131
Onder gem. in buurt Om de ZanderijBoven gem.
€ 542.572[ € 515.443 – € 569.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.174[ € 3.965 – € 4.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Om de Zanderij
€ 948.955[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 2e Loosterweg 131 adviseren wij in een bod van € 575.740, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 542.572 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.910+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.740+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.527+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

2e Loosterweg 131 zal in bij een vraagprijs van € 542.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 2e Loosterweg 131 in Hillegom bedragen € 2.866 per maand bij een woningwaarde van € 558.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over 2e Loosterweg 131

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.910
Verwachte verkoopprijs€ 575.740
Verwachte vraagprijs€ 542.572
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOm de Zanderij→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Om de Zanderij besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (48%)
B (6%)
C (13%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Om de Zanderij

Om de Zanderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 2e Loosterweg 143, 2182CH Hillegom
2e Loosterweg 143
1936 · 114 m²
€ 757.517
Straatbeeld van Parallelweg 141, 2182CS Hillegom
Parallelweg 141
1935 · 102 m²
€ 496.634
Straatbeeld van 1e Loosterweg 16, 2182BM Hillegom
1e Loosterweg 16
1920 · 76 m²
€ 415.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.910 zit 2e Loosterweg 131 in het middensegment van Om de Zanderij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over 2e Loosterweg 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e Loosterweg 131 in Hillegom.

Wat is 2e Loosterweg 131 in Hillegom waard?
2e Loosterweg 131 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.910 (bandbreedte € 491.841 – € 625.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Om de Zanderij.
Wat is de verwachte vraagprijs van 2e Loosterweg 131 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van 2e Loosterweg 131 in Hillegom is in oktober 2026 € 542.572 (bandbreedte € 515.443 – € 569.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.299.
Hoeveel moet ik overbieden op 2e Loosterweg 131 in Hillegom?
Voor 2e Loosterweg 131 adviseren wij een bod van € 575.740 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 2e Loosterweg 131 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van 2e Loosterweg 131 in Hillegom bedragen € 2.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 2e Loosterweg 131 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 2e Loosterweg 131 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 30.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 2e Loosterweg 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Om de Zanderij is € 537.000. De geschatte marktwaarde van 2e Loosterweg 131 ligt rond € 558.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 2e Loosterweg 131?
Huishoudens in de buurt van 2e Loosterweg 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Om de Zanderij heeft 19% van de woningen zonnepanelen.