Huiswaardemeter

Woningwaarde 2e Loosterweg 141

2182CH Hillegom

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.064
+5,8%
[ € 510.456 – € 649.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.889[ € 534.745 – € 591.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.763[ € 567.364 – € 627.086 ]

Wat is mijn huis waard?

2e Loosterweg 141 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.064 (€ 3.648 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.711Sinds september +0,5%
+€ 31.71212 maanden +5,8%
+€ 10.46812 mnd vs. NL +1,9%
2e Loosterweg 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.064 voor 2e Loosterweg 141 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

2e Loosterweg 141 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.763. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.064.

Verwachte verkoopprijs 2e Loosterweg 141
€ 597.763[ € 567.364 – € 627.086 ]
Verkoper houdt over€ 589.938−€ 7.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.868+€ 14.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

2e Loosterweg 141 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Verwachte vraagprijs 2e Loosterweg 141
Onder gem. in buurt Om de ZanderijBoven gem.
€ 562.889[ € 534.745 – € 591.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Om de Zanderij
€ 948.955[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 2e Loosterweg 141 adviseren wij in een bod van € 597.763, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 562.889 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.064+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.763+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.651+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

2e Loosterweg 141 zal in bij een vraagprijs van € 562.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 2e Loosterweg 141 in Hillegom bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 580.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over 2e Loosterweg 141

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.064
Verwachte verkoopprijs€ 597.763
Verwachte vraagprijs€ 562.889
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOm de Zanderij→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Om de Zanderij besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (48%)
B (6%)
C (13%)
D (9%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Om de Zanderij

Om de Zanderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 2e Loosterweg 143, 2182CH Hillegom
2e Loosterweg 143
1936 · 114 m²
€ 757.517
Straatbeeld van Parallelweg 141, 2182CS Hillegom
Parallelweg 141
1935 · 102 m²
€ 496.634
Straatbeeld van Maerten Trompstraat 2, 2182XE Hillegom
Maerten Trompstraat 2
1908 · 108 m²
€ 486.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.064 zit 2e Loosterweg 141 in het middensegment van Om de Zanderij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 2e Loosterweg 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e Loosterweg 141 in Hillegom.

Wat is 2e Loosterweg 141 in Hillegom waard?
2e Loosterweg 141 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.064 (bandbreedte € 510.456 – € 649.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Om de Zanderij.
Wat is de verwachte vraagprijs van 2e Loosterweg 141 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van 2e Loosterweg 141 in Hillegom is in oktober 2026 € 562.889 (bandbreedte € 534.745 – € 591.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.648.
Hoeveel moet ik overbieden op 2e Loosterweg 141 in Hillegom?
Voor 2e Loosterweg 141 adviseren wij een bod van € 597.763 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 2e Loosterweg 141 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van 2e Loosterweg 141 in Hillegom bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 2e Loosterweg 141 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 2e Loosterweg 141 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 31.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 2e Loosterweg 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Om de Zanderij is € 537.000. De geschatte marktwaarde van 2e Loosterweg 141 ligt rond € 580.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 2e Loosterweg 141?
Huishoudens in de buurt van 2e Loosterweg 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Om de Zanderij heeft 19% van de woningen zonnepanelen.