Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 101M

2182CR Hillegom

Te koop
91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.279
+4,9%
[ € 386.566 – € 491.992 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.487[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 101M in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.279 (€ 4.827 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.053Sinds mei +0,5%
+€ 20.32412 maanden +4,9%
+€ 2.55812 mnd vs. NL +0,6%
Parallelweg 101M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.279 voor Parallelweg 101M in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 101M in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.487. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.279.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 101M
€ 452.487[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 446.260−€ 6.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.687+€ 11.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.260

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 101M in Hillegom staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Vraagprijs Parallelweg 101M
Onder gem. in buurt Om de ZanderijBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.670[ € 4.437 – € 4.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Om de Zanderij
€ 691.438[ € 425.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 101M adviseren wij in een bod van € 452.487, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.279+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.487+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.111+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 101M zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 101M in Hillegom bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 439.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 101M

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.279
Verwachte verkoopprijs€ 452.487
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOm de Zanderij→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Om de Zanderij besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (48%)
B (6%)
C (11%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Om de Zanderij

Om de Zanderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoorsveld 1, 2182GE Hillegom
Pastoorsveld 1
2017 · 141 m²
€ 619.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.279 is Parallelweg 101M een van de meer betaalbare woningen in Om de Zanderij. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 101M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 101M in Hillegom.

Wat is Parallelweg 101M in Hillegom waard?
Parallelweg 101M in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.279 (bandbreedte € 386.566 – € 491.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Om de Zanderij.
Wat is de vraagprijs van Parallelweg 101M in Hillegom?
Parallelweg 101M in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 101M in Hillegom?
Voor Parallelweg 101M adviseren wij een bod van € 452.487 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 101M in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 101M in Hillegom bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 101M in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 101M in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 101M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Om de Zanderij is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 101M ligt rond € 439.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 101M?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 101M besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Om de Zanderij heeft 19% van de woningen zonnepanelen.