Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwerlaan 26

2182KG Hillegom

Te koop
143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.738
+4,9%
[ € 835.769 – € 1.063.707 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.091[ € 919.173 – € 1.015.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwerlaan 26 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 949.738 (€ 6.642 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.439Sinds mei +0,5%
+€ 43.94212 maanden +4,9%
+€ 5.53112 mnd vs. NL +0,6%
Brouwerlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.738 voor Brouwerlaan 26 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwerlaan 26 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.091. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 949.738.

Verwachte verkoopprijs Brouwerlaan 26
€ 971.091[ € 919.173 – € 1.015.928 ]
Verkoper houdt over€ 959.159−€ 11.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 992.663+€ 21.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.159

Wat is de vraagprijs?

Brouwerlaan 26 in Hillegom staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.469 per m².

Vraagprijs Brouwerlaan 26
Onder gem. in Hillegom MiddenBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.469[ € 6.145 – € 6.792 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Midden
€ 625.000[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwerlaan 26 adviseren wij in een bod van € 971.091, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.738+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.091+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.019.646+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwerlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwerlaan 26 in Hillegom bedragen € 4.733 per maand bij een woningwaarde van € 949.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 475.000€ 1.425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.644
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.671.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwerlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.738
Verwachte verkoopprijs€ 971.091
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtBrouwerlaankwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerlaankwartier besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (25%)
D (21%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Brouwerlaankwartier

Brouwerlaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Veenenburg 71, 2182EJ Hillegom
Groot Veenenburg 71
1983 · 56 m²
€ 306.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwerlaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 949.738 duidelijk in het hogere segment van Brouwerlaankwartier. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brouwerlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwerlaan 26 in Hillegom.

Wat is Brouwerlaan 26 in Hillegom waard?
Brouwerlaan 26 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.738 (bandbreedte € 835.769 – € 1.063.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerlaankwartier.
Wat is de vraagprijs van Brouwerlaan 26 in Hillegom?
Brouwerlaan 26 in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwerlaan 26 in Hillegom?
Voor Brouwerlaan 26 adviseren wij een bod van € 971.091 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwerlaan 26 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwerlaan 26 in Hillegom bedragen € 4.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.644 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 218 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwerlaan 26 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwerlaan 26 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 43.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwerlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerlaankwartier is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Brouwerlaan 26 ligt rond € 949.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwerlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Brouwerlaan 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerlaankwartier heeft 21% van de woningen zonnepanelen.