Huiswaardemeter

Woningwaarde Lukas Schoonderbeekstraat 24

2182KL Hillegom

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.250
+5,8%
[ € 358.380 – € 456.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.957[ € 375.209 – € 414.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.926[ € 398.472 – € 440.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.250 (€ 4.848 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.904Sinds september +0,5%
+€ 22.26412 maanden +5,8%
+€ 7.34912 mnd vs. NL +1,9%
Lukas Schoonderbeekstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.250 voor Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.926. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.250.

Verwachte verkoopprijs Lukas Schoonderbeekstraat 24
€ 419.926[ € 398.472 – € 440.417 ]
Verkoper houdt over€ 414.057−€ 5.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.475+€ 10.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs Lukas Schoonderbeekstraat 24
Onder gem. in Hillegom MiddenBoven gem.
€ 394.957[ € 375.209 – € 414.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Midden
€ 516.276[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lukas Schoonderbeekstraat 24 adviseren wij in een bod van € 419.926, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.957 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.250+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.926+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.922+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lukas Schoonderbeekstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 394.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 407.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lukas Schoonderbeekstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.250
Verwachte verkoopprijs€ 419.926
Verwachte vraagprijs€ 394.957
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtBrouwerlaankwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerlaankwartier besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (26%)
D (21%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Brouwerlaankwartier

Brouwerlaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Veenenburg 71, 2182EJ Hillegom
Groot Veenenburg 71
1983 · 56 m²
€ 309.207
Straatbeeld van Mauritslaan 46, 2181SN Hillegom
Mauritslaan 46
1960 · 71 m²
€ 383.604
Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 46, 2181TC Hillegom
Willem de Rijkelaan 46
1960 · 95 m²
€ 485.276
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lukas Schoonderbeekstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brouwerlaankwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lukas Schoonderbeekstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom.

Wat is Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom waard?
Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.250 (bandbreedte € 358.380 – € 456.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerlaankwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom is in oktober 2026 € 394.957 (bandbreedte € 375.209 – € 414.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom?
Voor Lukas Schoonderbeekstraat 24 adviseren wij een bod van € 419.926 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lukas Schoonderbeekstraat 24 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lukas Schoonderbeekstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerlaankwartier is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Lukas Schoonderbeekstraat 24 ligt rond € 407.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lukas Schoonderbeekstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Lukas Schoonderbeekstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerlaankwartier heeft 21% van de woningen zonnepanelen.