Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 16

2182KS Hillegom

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.370
+5,8%
[ € 389.286 – € 495.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.053[ € 407.600 – € 450.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.100[ € 432.871 – € 478.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 16 in Hillegom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.370 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds september +0,5%
+€ 24.18412 maanden +5,8%
+€ 7.98312 mnd vs. NL +1,9%
Sportlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.370 voor Sportlaan 16 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 16 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.100. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.370.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 16
€ 456.100[ € 432.871 – € 478.437 ]
Verkoper houdt over€ 449.833−€ 6.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.372+€ 11.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 16 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.469 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 16
Onder gem. in Hillegom MiddenBoven gem.
€ 429.053[ € 407.600 – € 450.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.469[ € 4.246 – € 4.693 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Midden
€ 516.276[ € 269.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 16 adviseren wij in een bod van € 456.100, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 429.053 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.370+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.100+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.905+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 429.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 16 in Hillegom bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 442.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.370
Verwachte verkoopprijs€ 456.100
Verwachte vraagprijs€ 429.053
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtBrouwerlaankwartier→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwerlaankwartier besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (26%)
D (21%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Brouwerlaankwartier

Brouwerlaankwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Veenenburg 71, 2182EJ Hillegom
Groot Veenenburg 71
1983 · 56 m²
€ 309.207
Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 46, 2181TC Hillegom
Willem de Rijkelaan 46
1960 · 95 m²
€ 485.276
Straatbeeld van Willem de Rijkelaan 70, 2181TC Hillegom
Willem de Rijkelaan 70
1960 · 104 m²
€ 466.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.370 zit Sportlaan 16 in het middensegment van Brouwerlaankwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 16 in Hillegom.

Wat is Sportlaan 16 in Hillegom waard?
Sportlaan 16 in Hillegom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.370 (bandbreedte € 389.286 – € 495.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwerlaankwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 16 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 16 in Hillegom is in oktober 2026 € 429.053 (bandbreedte € 407.600 – € 450.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 16 in Hillegom?
Voor Sportlaan 16 adviseren wij een bod van € 456.100 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 16 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 16 in Hillegom bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 16 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 16 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwerlaankwartier is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 16 ligt rond € 442.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwerlaankwartier heeft 21% van de woningen zonnepanelen.