Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet van Damlaan 26

2182NM Hillegom

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.279
+4,9%
[ € 478.966 – € 609.592 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.644[ € 529.673 – € 585.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet van Damlaan 26 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.279 (€ 5.087 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.544Sinds mei +0,5%
+€ 25.18212 maanden +4,9%
+€ 3.16912 mnd vs. NL +0,6%
Piet van Damlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.279 voor Piet van Damlaan 26 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet van Damlaan 26 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.644. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.279.

Verwachte verkoopprijs Piet van Damlaan 26
€ 560.644[ € 529.673 – € 585.428 ]
Verkoper houdt over€ 553.227−€ 7.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.007+€ 13.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.227

Wat is de vraagprijs?

Piet van Damlaan 26 in Hillegom staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.907 per m².

Vraagprijs Piet van Damlaan 26
Onder gem. in buurt Om de ZanderijBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.907[ € 4.661 – € 5.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Om de Zanderij
€ 691.438[ € 425.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet van Damlaan 26 adviseren wij in een bod van € 560.644, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.279+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.644+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.676+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet van Damlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet van Damlaan 26 in Hillegom bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 544.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet van Damlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.279
Verwachte verkoopprijs€ 560.644
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtOm de Zanderij→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Om de Zanderij besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (48%)
B (6%)
C (11%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Om de Zanderij

Om de Zanderij biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoorsveld 1, 2182GE Hillegom
Pastoorsveld 1
2017 · 141 m²
€ 619.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.279 zit Piet van Damlaan 26 in het middensegment van Om de Zanderij — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Piet van Damlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet van Damlaan 26 in Hillegom.

Wat is Piet van Damlaan 26 in Hillegom waard?
Piet van Damlaan 26 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.279 (bandbreedte € 478.966 – € 609.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Om de Zanderij.
Wat is de vraagprijs van Piet van Damlaan 26 in Hillegom?
Piet van Damlaan 26 in Hillegom staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet van Damlaan 26 in Hillegom?
Voor Piet van Damlaan 26 adviseren wij een bod van € 560.644 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet van Damlaan 26 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Piet van Damlaan 26 in Hillegom bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet van Damlaan 26 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet van Damlaan 26 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet van Damlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Om de Zanderij is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Piet van Damlaan 26 ligt rond € 544.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet van Damlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Piet van Damlaan 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Om de Zanderij heeft 19% van de woningen zonnepanelen.