Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacqueline van der Waalsheem 47, 2182ZN Hillegom

Woningwaarde Jacqueline van der Waalsheem 47

2182ZN Hillegom

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.934
+4,9%
[ € 521.782 – € 664.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.231[ € 546.469 – € 603.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.182[ € 580.350 – € 641.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.934 (€ 4.425 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.771Sinds mei +0,5%
+€ 27.43412 maanden +4,9%
+€ 3.45312 mnd vs. NL +0,6%
Jacqueline van der Waalsheem 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.934 voor Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.182. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.934.

Verwachte verkoopprijs Jacqueline van der Waalsheem 47
€ 611.182[ € 580.350 – € 641.441 ]
Verkoper houdt over€ 603.209−€ 7.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.556+€ 14.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Verwachte vraagprijs Jacqueline van der Waalsheem 47
Onder gem. in Hillegom ZuidBoven gem.
€ 575.231[ € 546.469 – € 603.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.293[ € 4.078 – € 4.507 ]
Gem. vraagprijs in Hillegom Zuid
€ 629.400[ € 325.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacqueline van der Waalsheem 47 adviseren wij in een bod van € 611.182, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.231 ligt. In de gemeente Hillegom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.934+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.182+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.741+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacqueline van der Waalsheem 47 zal in bij een vraagprijs van € 575.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 592.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.900
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacqueline van der Waalsheem 47

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.934
Verwachte verkoopprijs€ 611.182
Verwachte vraagprijs€ 575.231
Verwacht overbod+6,0% (Hillegom)

Locatie

BuurtHemen→
PlaatsHillegom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (19%)
C (65%)
D (2%)

Wonen in Hemen

Hemen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Himera 77, 2182RD Hillegom
Himera 77
1977 · 109 m²
€ 490.511
Straatbeeld van Jozef Israëlslaan 32, 2182LK Hillegom
Jozef Israëlslaan 32
1968 · 112 m²
€ 512.286
Straatbeeld van Hélène Swarthlaan 7, 2182VH Hillegom
Hélène Swarthlaan 7
1965 · 138 m²
€ 535.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacqueline van der Waalsheem 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.934 duidelijk in het hogere segment van Hemen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacqueline van der Waalsheem 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom.

Wat is Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom waard?
Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.934 (bandbreedte € 521.782 – € 664.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom?
De verwachte vraagprijs van Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom is in juni 2026 € 575.231 (bandbreedte € 546.469 – € 603.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom?
Voor Jacqueline van der Waalsheem 47 adviseren wij een bod van € 611.182 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hillegom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom?
De geschatte bruto maandlasten van Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom bedragen € 3.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.900 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacqueline van der Waalsheem 47 in Hillegom is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacqueline van der Waalsheem 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemen is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Jacqueline van der Waalsheem 47 ligt rond € 592.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacqueline van der Waalsheem 47?
Huishoudens in de buurt van Jacqueline van der Waalsheem 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.