Huiswaardemeter

Woningwaarde Gelderstraat 56C

5081AD Hilvarenbeek

Te koop
60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 6.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.470
-1,0%
[ € 360.334 – € 458.606 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.974[ € 401.035 – € 443.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.470 (€ 6.825 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -343Sinds september -0,1%
€ -4.13612 maanden -1,0%
€ -20.16012 mnd vs. NL -4,9%
Gelderstraat 56C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.470 voor Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.974. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.470.

Verwachte verkoopprijs Gelderstraat 56C
€ 421.974[ € 401.035 – € 443.249 ]
Verkoper houdt over€ 416.082−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.563+€ 10.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.082

Wat is de vraagprijs?

Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.650 per m².

Vraagprijs Gelderstraat 56C
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.650[ € 6.318 – € 6.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gelderstraat 56C adviseren wij in een bod van € 421.974, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.470+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.974+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.073+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gelderstraat 56C zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 409.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gelderstraat 56C

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.470
Verwachte verkoopprijs€ 421.974
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenstraat 78K-21, 5081JV Hilvarenbeek
Papenstraat 78K-21
1964 · 38 m²
€ 234.423
Straatbeeld van Gelderstraat 74B, 5081AD Hilvarenbeek
Gelderstraat 74B
1957 · 103 m²
€ 298.482
Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.470 is Gelderstraat 56C een van de meer betaalbare woningen in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gelderstraat 56C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek.

Wat is Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek waard?
Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.470 (bandbreedte € 360.334 – € 458.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de vraagprijs van Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek?
Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek?
Voor Gelderstraat 56C adviseren wij een bod van € 421.974 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gelderstraat 56C in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.136) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gelderstraat 56C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Gelderstraat 56C ligt rond € 409.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gelderstraat 56C?
Huishoudens in de buurt van Gelderstraat 56C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.