Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Beijnenstraat 15

5081AP Hilvarenbeek

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.955
-1,0%
[ € 514.760 – € 655.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.069[ € 539.666 – € 596.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.343[ € 571.506 – € 631.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.955 (€ 4.239 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -490Sinds september -0,1%
€ -5.90812 maanden -1,0%
€ -28.79912 mnd vs. NL -4,9%
Pastoor van Beijnenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.955 voor Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.343. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.955.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Beijnenstraat 15
€ 602.343[ € 571.506 – € 631.664 ]
Verkoper houdt over€ 594.467−€ 7.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.540+€ 14.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Beijnenstraat 15
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 568.069[ € 539.666 – € 596.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.911 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Beijnenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 602.343, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.069 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.955+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.343+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.460+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Beijnenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 568.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek bedragen € 2.972 per maand bij een woningwaarde van € 584.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.861
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Beijnenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.955
Verwachte verkoopprijs€ 602.343
Verwachte vraagprijs€ 568.069
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterboog 14, 5081RM Hilvarenbeek
Lijsterboog 14
1986 · 138 m²
€ 532.351
Straatbeeld van Ooievaarshoek 13, 5081RK Hilvarenbeek
Ooievaarshoek 13
1996 · 140 m²
€ 812.886
Straatbeeld van Het Juweel 20, 5081PP Hilvarenbeek
Het Juweel 20
1982 · 125 m²
€ 431.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.955 ligt Pastoor van Beijnenstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Beijnenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek.

Wat is Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek waard?
Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.955 (bandbreedte € 514.760 – € 655.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 568.069 (bandbreedte € 539.666 – € 596.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek?
Voor Pastoor van Beijnenstraat 15 adviseren wij een bod van € 602.343 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek bedragen € 2.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.861 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Beijnenstraat 15 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.908) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Beijnenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Beijnenstraat 15 ligt rond € 584.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Beijnenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Beijnenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.