Woningwaarde Cantorijstraat 23, Hilvarenbeek (5081AR)

Wat is mijn huis waard?

Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.743 (€ 4.399 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -358Sinds september -0,1%-0,1%

€ -4.31012 maanden -1,0%-1,0%

€ -21.01012 mnd vs. NL -4,9%-4,9%

Cantorijstraat 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.743 voor Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 439.017. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.743.

Verwachte verkoopprijs Cantorijstraat 23

€ 439.017[ € 416.927 – € 460.815 ]

Verkoper houdt over€ 432.938−€ 6.079 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 449.947+€ 10.930 kosten koper

Verkoopprijs€ 439.017

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.829

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 432.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 414.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Verwachte vraagprijs Cantorijstraat 23

Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.

€ 414.812[ € 394.071 – € 435.553 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.276[ € 4.063 – € 4.490 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek

€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cantorijstraat 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 439.017, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 414.812 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.743+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 439.017+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 460.968+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cantorijstraat 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 414.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 426.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 627.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.177/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087

OZB€ 30

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.177

Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cantorijstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte189 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.743

Verwachte verkoopprijs€ 439.017

Verwachte vraagprijs€ 414.812

Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→

PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (45%)

B (15%)

C (24%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cantorijstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.743 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hilvarenbeek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cantorijstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek.

Wat is Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek waard?

Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.743 (bandbreedte € 375.534 – € 477.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek?

De verwachte vraagprijs van Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 414.812 (bandbreedte € 394.071 – € 435.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.399.

Hoeveel moet ik overbieden op Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek?

Voor Cantorijstraat 23 adviseren wij een bod van € 439.017 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cantorijstraat 23 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.310) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cantorijstraat 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Cantorijstraat 23 ligt rond € 426.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Cantorijstraat 23?

Huishoudens in de buurt van Cantorijstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Cantorijstraat 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde