Huiswaardemeter

Woningwaarde Wouwerstraat 24

5081BN Hilvarenbeek

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.068
-1,0%
[ € 485.820 – € 618.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.307[ € 509.492 – € 563.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.292[ € 539.552 – € 596.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.068 (€ 4.280 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -463Sinds september -0,1%
€ -5.57612 maanden -1,0%
€ -27.18012 mnd vs. NL -4,9%
Wouwerstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.068 voor Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.292. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.068.

Verwachte verkoopprijs Wouwerstraat 24
€ 568.292[ € 539.552 – € 596.346 ]
Verkoper houdt over€ 560.791−€ 7.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.808+€ 13.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs Wouwerstraat 24
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 536.307[ € 509.492 – € 563.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.950 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wouwerstraat 24 adviseren wij in een bod van € 568.292, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 536.307 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.068+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.292+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.707+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wouwerstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 536.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek bedragen € 2.807 per maand bij een woningwaarde van € 552.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wouwerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.068
Verwachte verkoopprijs€ 568.292
Verwachte vraagprijs€ 536.307
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Juweel 20, 5081PP Hilvarenbeek
Het Juweel 20
1982 · 125 m²
€ 431.330
Straatbeeld van Lijsterboog 14, 5081RM Hilvarenbeek
Lijsterboog 14
1986 · 138 m²
€ 532.351
Straatbeeld van Ooievaarshoek 13, 5081RK Hilvarenbeek
Ooievaarshoek 13
1996 · 140 m²
€ 812.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.068 ligt Wouwerstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wouwerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek.

Wat is Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek waard?
Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.068 (bandbreedte € 485.820 – € 618.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 536.307 (bandbreedte € 509.492 – € 563.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek?
Voor Wouwerstraat 24 adviseren wij een bod van € 568.292 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek bedragen € 2.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wouwerstraat 24 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.576) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wouwerstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Wouwerstraat 24 ligt rond € 552.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wouwerstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Wouwerstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.