Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenstraat 42

5081CS Hilvarenbeek

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.660
-1,9%
[ € 366.661 – € 466.659 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 405.000[ € 384.750 – € 425.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.599[ € 407.450 – € 450.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.660 (€ 3.823 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -349Sinds mei -0,1%
€ -7.93512 maanden -1,9%
€ -25.94012 mnd vs. NL -6,1%
Bloemenstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.660 voor Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.599. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 416.660.

Verwachte verkoopprijs Bloemenstraat 42
€ 428.599[ € 407.450 – € 450.340 ]
Verkoper houdt over€ 422.634−€ 5.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.321+€ 10.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.634

Wat is de vraagprijs?

Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek staat in te koop voor € 405.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Vraagprijs Bloemenstraat 42
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 405.000[ € 384.750 – € 425.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 671.038[ € 359.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenstraat 42 adviseren wij in een bod van € 428.599, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 405.000 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.660+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.599+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.029+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 405.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 416.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.660
Verwachte verkoopprijs€ 428.599
Vraagprijs€ 405.000
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningskruis 14, 5081XM Hilvarenbeek
Koningskruis 14
1979 · 156 m²
€ 557.181
Straatbeeld van Papenstraat 78K-21, 5081JV Hilvarenbeek
Papenstraat 78K-21
1964 · 38 m²
€ 453.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.660 is Bloemenstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemenstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek.

Wat is Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek waard?
Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.660 (bandbreedte € 366.661 – € 466.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de vraagprijs van Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek?
Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek staat in juni 2026 te koop voor € 405.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek?
Voor Bloemenstraat 42 adviseren wij een bod van € 428.599 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek bedragen € 2.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenstraat 42 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -7.935) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenstraat 42 ligt rond € 416.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Bloemenstraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.