Huiswaardemeter

Woningwaarde Langecruysstraat 10

5081JA Hilvarenbeek

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.830
-1,0%
[ € 500.570 – € 637.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.893[ € 525.248 – € 580.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.227[ € 555.712 – € 614.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.830 (€ 4.862 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -477Sinds september -0,1%
€ -5.74512 maanden -1,0%
€ -28.00512 mnd vs. NL -4,9%
Langecruysstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.830 voor Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.227. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 568.830.

Verwachte verkoopprijs Langecruysstraat 10
€ 585.227[ € 555.712 – € 614.209 ]
Verkoper houdt over€ 577.540−€ 7.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.082+€ 13.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.726 per m².

Verwachte vraagprijs Langecruysstraat 10
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 552.893[ € 525.248 – € 580.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.726[ € 4.489 – € 4.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langecruysstraat 10 adviseren wij in een bod van € 585.227, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 552.893 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.830+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.227+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.488+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langecruysstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 552.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 568.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langecruysstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.830
Verwachte verkoopprijs€ 585.227
Verwachte vraagprijs€ 552.893
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Straatbeeld van Gelderstraat 74B, 5081AD Hilvarenbeek
Gelderstraat 74B
1957 · 103 m²
€ 298.482
Straatbeeld van Het Juweel 20, 5081PP Hilvarenbeek
Het Juweel 20
1982 · 125 m²
€ 431.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.830 ligt Langecruysstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langecruysstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek.

Wat is Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek waard?
Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.830 (bandbreedte € 500.570 – € 637.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 552.893 (bandbreedte € 525.248 – € 580.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek?
Voor Langecruysstraat 10 adviseren wij een bod van € 585.227 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langecruysstraat 10 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.745) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langecruysstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Langecruysstraat 10 ligt rond € 568.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langecruysstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Langecruysstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.