Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Ryckelstraat 3

5081JE Hilvarenbeek

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.409
-1,0%
[ € 339.160 – € 431.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.360[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.409 (€ 3.602 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -323Sinds september -0,1%
€ -3.89312 maanden -1,0%
€ -18.97512 mnd vs. NL -4,9%
Van Ryckelstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.409 voor Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.360. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.409.

Verwachte verkoopprijs Van Ryckelstraat 3
€ 397.360[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 391.739−€ 5.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.457+€ 10.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Van Ryckelstraat 3
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Ryckelstraat 3 adviseren wij in een bod van € 397.360, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.409+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.360+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.228+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Ryckelstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 385.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Ryckelstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.409
Verwachte verkoopprijs€ 397.360
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderstraat 2B, 5081AC Hilvarenbeek
Gelderstraat 2B
1963 · 113 m²
€ 732.648
Straatbeeld van Gelderstraat 74B, 5081AD Hilvarenbeek
Gelderstraat 74B
1957 · 103 m²
€ 298.482
Straatbeeld van Het Juweel 20, 5081PP Hilvarenbeek
Het Juweel 20
1982 · 125 m²
€ 431.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.409 is Van Ryckelstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Ryckelstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek.

Wat is Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek waard?
Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.409 (bandbreedte € 339.160 – € 431.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek?
Voor Van Ryckelstraat 3 adviseren wij een bod van € 397.360 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Ryckelstraat 3 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.893) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Ryckelstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Van Ryckelstraat 3 ligt rond € 385.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Ryckelstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Van Ryckelstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.