Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Akker 21

5081MR Hilvarenbeek

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.920
-1,0%
[ € 517.370 – € 658.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.997[ € 542.447 – € 599.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.344[ € 574.451 – € 634.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Akker 21 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.920 (€ 3.894 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -493Sinds september -0,1%
€ -5.93812 maanden -1,0%
€ -28.94512 mnd vs. NL -4,9%
Lange Akker 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.920 voor Lange Akker 21 in Hilvarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Akker 21 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.344. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.920.

Verwachte verkoopprijs Lange Akker 21
€ 605.344[ € 574.451 – € 634.920 ]
Verkoper houdt over€ 597.435−€ 7.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.601+€ 14.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Akker 21 in Hilvarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Akker 21
Onder gem. in buurt HilvarenbeekBoven gem.
€ 570.997[ € 542.447 – € 599.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hilvarenbeek
€ 625.833[ € 290.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Akker 21 adviseren wij in een bod van € 605.344, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 570.997 ligt. In de gemeente Hilvarenbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.920+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.344+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.611+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Akker 21 zal in bij een vraagprijs van € 570.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Akker 21 in Hilvarenbeek bedragen € 2.990 per maand bij een woningwaarde van € 587.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Akker 21

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.920
Verwachte verkoopprijs€ 605.344
Verwachte vraagprijs€ 570.997
Verwacht overbod+6,0% (Hilvarenbeek)

Locatie

BuurtHilvarenbeek→
PlaatsHilvarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hilvarenbeek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hilvarenbeek

Hilvarenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooievaarshoek 13, 5081RK Hilvarenbeek
Ooievaarshoek 13
1996 · 140 m²
€ 812.886
Straatbeeld van Lijsterboog 14, 5081RM Hilvarenbeek
Lijsterboog 14
1986 · 138 m²
€ 532.351
Straatbeeld van Het Juweel 20, 5081PP Hilvarenbeek
Het Juweel 20
1982 · 125 m²
€ 431.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.920 ligt Lange Akker 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hilvarenbeek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Akker 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Akker 21 in Hilvarenbeek.

Wat is Lange Akker 21 in Hilvarenbeek waard?
Lange Akker 21 in Hilvarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.920 (bandbreedte € 517.370 – € 658.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hilvarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Akker 21 in Hilvarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Lange Akker 21 in Hilvarenbeek is in oktober 2026 € 570.997 (bandbreedte € 542.447 – € 599.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Akker 21 in Hilvarenbeek?
Voor Lange Akker 21 adviseren wij een bod van € 605.344 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hilvarenbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Akker 21 in Hilvarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Akker 21 in Hilvarenbeek bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Akker 21 in Hilvarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Akker 21 in Hilvarenbeek is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -5.938) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Akker 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hilvarenbeek is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Lange Akker 21 ligt rond € 587.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Akker 21?
Huishoudens in de buurt van Lange Akker 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hilvarenbeek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.